武汉开盘：清明3天楼市连续遇冷 仅2盘入市均未日光

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虽然四月首周已完全进入了“银四”月，但据亿房研究中心数据统计（2019.4.1—2019.4.7)只有5个楼盘开盘，分别是江夏区的联投龙湾；经开区的港湾江城；东湖高新区的当代云谷；洪山区的保利上城；新洲区的孔雀城航天府滨江苑，对于传统的“银四”来讲确实太过清冷。

土地市场热度渐退，金三银四的到来也未能拯救这一残局。虽说近来开发商加快了推盘节奏，但叫好不叫座现象仍十分明显，本周连开5盘，仅当代云谷和保利上城开盘售罄，其余楼盘均有少量房源在售。

保利上城位于三环内，自带商业和学校，临近地铁5号线，位置和配套优势已十分明显。而当代云谷是光谷东片区目前唯一的毛坯房源，且主推103、118平刚改小户型，虽然交通和商业配套还有待完善，但13800元/平均价已是片区最低，套牢了刚需购房者的心。

当代云谷预计2019年5月底开盘，加推6、10、11号楼，建面约103、118平毛坯房源，预计均价13800元/平。目前4、7号楼还有少量140平房源可直接认购。

点评：项目品质毛坯房，价格低，性价比高，受刚需亲耐。

保利上城2019年4月4日已开盘售罄，加推5期16-20号楼，建面约78-151平精装房源，均价14300元/平，含2500元/平精装，下期房源加推时间待定。

点评：项目位于三环内，学校商业配套齐全，临近地铁5号线，生活便利。

联投龙湾已于2019年4月5日开盘，推出21号楼，建面约95、132平精装房源，均价11500元/平，含2000元/平装修，目前还有少量132平房源在售。

点评：项目享有项目内部及周边大学城的醇熟配套，教育、商业、运动、休闲配套一应俱全。

孔雀城航天府滨已于2019年4月6日开盘，推出9号楼，建面约90、101平毛坯房源，均价5500元/平，目前还有少量房源在售。

点评：项目毛坯价格便宜，小户型居多，刚需选择余地大。

港湾江城已于2019年4月1日加推1、2号楼99、112、122平带装修房源，目前还有少量房源，均价13500元/平，其中含2500元/平米装修。

点评：项目周边共有四大住宅组团和两大商业街区配套，生活比较便利，价格也相对便宜。