靠谱的企业做事效率就是高,自定下降负债的战略后,为了表达降负债的决心,恒大又一次提前还债了。
至此,恒大近半年就将所有2020年内到期债券全部偿还完毕。实力豪横的同时信誉还好,这是一个企业值得信赖的表现。
10月23日,恒大发布公告,宣布已提前偿还一笔本金为121亿港元的境外债。小编了解到,这是恒大最后一笔2020年到期的债券,也是恒大近10天里第三笔提前偿还的债务。
此前,恒大于10月13日、10月20日已分别提前偿还114.27亿元人民币的境内公司债(折合约132.53亿港元)以及40亿港元的香港写字楼夹层融资。
按现时的汇率计算,恒大为偿还这三笔债务,在10天里至少花费了约294亿港元。显而易见,在行业销情普遍不及预期的背景下,恒大仍能大手笔提前偿债的底气,这有赖于恒大强劲的销售实力。
此前恒大公告数据显示,9月1日至10月8日,恒大在38天里录得1416亿人民币(折合约1642亿港元)的物业销售额。截至10月8日,恒大已累计销售5922亿元,提前实现全年6500亿销售目标已板上钉钉,更有望冲刺8000亿内控销售目标。以过往90%回款率计算,全年将为公司带来高达7200亿回款。
"10天之内,恒大三次提前共还款294亿港元,全部是自有资金,并未采用业界常见的借新还旧模式,足以展现公司充沛的现金流。"一位业内分析人士如是表示。
三道红线出炉,一众房企都筹划着要过紧日子,降负债成为共同的选择。而恒大近段时间的表现,则反映了它还是那个"不差钱"的行业龙头。
当然,在降负债的道路上,不仅要加速卖房销售提速,还要多管齐下。近期,恒大在资本市场上也动作频频,其旗下的地产、物业管理服务、新能源汽车等业务领域,也在大力进行股权融资。目前,上述三项业务版块共引入的股权投资资金就已达317亿港元。
值得一提的是,恒大汽车已启动科创板IPO辅导、恒大物业也上市在即,这都将为公司带来更多的市场资金。
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