一周楼市动态：上周楼市整体成交下滑，上海、宁波降幅明显

据中指监测，上周楼市整体成交环比降同比升。分城市来看，环比一线降幅高于二三线；同比仅二线代表城市上升。监测城市库存总量环比下降0.25%，深圳降幅较大。

上周楼市整体成交下滑，一线降幅高于二三线

▌周度整体：成交环比有所下降，同比升幅收窄

▌一线城市：楼市成交下降，上海降幅明显

上周，一线城市成交量整体环比下降，降幅为31.7%。分城市来看，上海降幅显著，约为43%；北京次之，下降近四成；仅深圳小幅上升。同比来看，楼市整体成交小幅下滑，降幅为6.8%。其中，广州降幅明显，约为50%；另外，深圳和北京同比上升。

表：一线城市成交面积同环比情况

▌超八成城市成交环比下降，宁波降幅显著

二线代表城市成交环比下降16.7%，同比上升25.7%。其中宁波降幅较高，超五成；济南次之，下降50.6%；温州降幅较小，降幅在5%以内。监测的代表城市中，南京升幅较大，为73.0%。三线代表城市成交量环比下降13.4%，其中东莞降幅较高，近50%；仅惠州上升5.4%。同比来看，三线代表城市整体下降1.0%。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▌库存：库存总量稳中微降，深圳幅较大

监测的6个代表城市整体库存环比下降0.25%。库存环比下降的城市中，深圳下降较明显，降幅为4.5%；南京次之，降幅为0.98%。监测城市中，温州库存量升幅较大，为0.94%，北京较上周基本持平。

表：上周重点城市库存水平变化