▲实拍图
自2019年11月世茂深港国际中心公寓亮相以来，人气爆棚！聚焦全城目光，每日访客络绎不绝。
即便是在经济最为动荡的疫情时期，世茂深港国际中心仍然以约30亿元的傲人销售成绩，领衔深圳公寓类产品热销TOP1。
2020年1-5月，更荣膺深圳市公寓类产品网签成交面积TOP1，成为当之无愧的湾区流量红盘。（数据来源：克而瑞数据中心）
有一种现象叫全城疯抢
有一种奇迹叫深圳神盘
“7·15”楼市新政颁布，不少深圳投资客失去购房商品房住宅名额，7月30日新一轮调控的再次加码——深圳全市范围内将停止新的商务公寓项目审批，双重政策交织意味着公寓逐渐成为稀缺品。
商务公寓停止审批，优质公寓的春天却来了，一时间让公寓产品成为高净值人群投资置业的首选。
对于投资者及购买公寓自住的置业者而言，深圳公寓市场将进入存量时代，卖一套少一套，日渐稀缺，错过不再有。
▲效果图
正是因为货量稀缺且不限购不限贷的公寓特性，意味着未来优质的公寓物业将更具强大的流通性，成为资本蓄水池，与此同时，公寓价格和价值也将同步水涨船高。
公寓新政颁布以来，世茂深港国际中心业绩一路披荆斩棘，单日销售额获得破亿元的奇迹战绩。香港富豪一次购入3套深港藏品公寓，豪宅客户斥资半亿元只为入席资产避风港。
最近半个多月以来，世茂深港国际中心公寓销售业绩更是实现6亿多元，相对于市面上其他公寓一个季度才能完成的销售业绩，无不验证世茂深港国际中心产品的硬核实力，堪称深圳公寓销售史上“奇迹神盘”。
旗舰综合体缔造全球展示橱窗
引领大运升级“城市新客厅”
作为具有国际视野的地标级综合体，世茂深港国际中心约136万平方米建筑面积，规划有深港国际会议展览中心、青年合作创业中心、国际演艺中心、巨型体量智能办公、航母级高端商业、城市超级公寓、超五星云端酒店、国际化学校、城市绿地公园等，并建造超高层建筑，成为粤港澳大湾区扛鼎巨作。
世茂深港国际中心提出“泛深港国际中心”概念，不仅涵盖时空互联、智慧赋能、城市体验三重维度，还包括“演、展、学、娱、购”5 大中心和科技、运动、文化、创新等9个主题。
此外，世茂集团携手知名合作方，跨界打造沉浸式的商业体验，缔造成一个融科技智能、人文艺术、商务休闲、时尚潮流于一体的商业体验目的地。
▲效果图
凭借世茂多元的高端资源，世茂深港国际中心将引入全世界各类的旗舰品牌，成为各种时尚品牌的全球展示橱窗。
从购物、吃饭、聚会到社区生活和社交往来，在这里24小时，将不间断体验都市生活目的地和极具活力的混合型社交场所。
一位深耕房地产领域多年的业内人士表示，世茂深港国际中心的建设落成标志着大运新城作为区域的引领作用将进一步强化。
▲效果图
它不仅在空间功能层面实现创新性的引领，并以高规格的业态和服务，突出商务总部、创新产业平台和创新科技引擎功能，升级大运中心城市服务能力和商务集聚能力。
在世茂深港国际中心的强力加持下，将助力大运中心未来打造成为深圳东部中心核心区、高水平的深圳“城市新客厅”，形成高端商务、创新产业、高等教育等优质配套区。
前有“烟花房”，现有“露台房”
超级客流极点正奔涌而来
每个城市都有自己独特的建筑，北京的故宫、上海的东方明珠，广州的广州塔。说到深圳，你首先会想到什么？地王大厦，平安金融中心，还是华润万象天地，深圳湾春茧？
这些都承载了过去的深圳梦。然而，历史是不断回顾的，更是在不断更新的。
站在新的历史起点，深圳还将有什么样的建筑去见证它、记录它？什么样的建筑又会承载起新一代的深圳梦？
答案肯定不只唯一，但即将拔地而起的“深圳露台”一定是其中之一。
▲效果图
三十年来，世茂集团不断缔造超级坐标，改变城市天际线，推动城市进程。过去数十年里，世茂正以其对商业文化的独特理解和强大的开发运营实力，在全国都做出不少典型作品。
截至目前，世茂已经在上海、厦门、深圳、广州、南京、杭州、绍兴、长沙、烟台、福州等数十个城市中打造了一系列城市地标。
2020年，世茂将自己积累的对商业文化独特的理解带到了深圳，并设计出极具艺术美感的商业地标——“深圳露台”从此应运而生。
“深圳露台”的面世，或将是深圳首个以城市名称命名的政府公建配套，未来它将景观、休闲、商业、文化、艺术等各功能无缝融合。
▲效果图
项目建筑形态出自于荷兰最具影响力的建筑事务所之一MVRDV，该设计机构一直以来执着于打造具备高弹性与高应变能力的城市公共空间，并十分擅长融入其对人文生活的独有理解与关怀。
MVRDV为首尔市中心打造了一本韩国自然遗产的活字典。它将市民与自然联系在一起，不仅提供欣赏具有历史感的首尔车站，其南大门的景观设计更是令人惊叹。这既是一个有教育意义的植物园，同时也是一个诞生未来物种的摇篮。
如今，MVRDV事务所来到深圳，近8万㎡的土地空间足以让他们做出一座再次铭记于世的艺术作品。
这一次，MVRDV以层峦叠嶂的梯田作为灵感来源，采用“堆叠”的核心设计理念。从效果图可以看出，“堆叠”的设计手法使得城市景观与新开发项目在视觉上完美融合，“连桥”元素的运用又将两者编织在一起，实现事实上的连接。
▲效果图
除了设计理念方面的别出心裁，“深圳露台”更令人期待的还在于自身多业态的聚合、公益与市场的联动。根据规划，整个“深圳露台”将被分为西区、东区两块，每一块都承载着复合的功能要求。
西区旨在“城市与自然共融”，突出休闲性、生态性，落位的设施包括文化活动中心、剧场、图书馆等，这其中尤以1万平方米的图书综合体、1万平方米的成长星剧场尤为吸睛，舒适、前沿的阅读与艺术空间，成为整个项目人文价值的最高点。
东区则突出地标性。新会展空间、开心梦剧场、地标发布厅、深港青年合作创业中心等将坐落其中，吸引深港两地青年以及企业进驻，并打造集高新产业、人才培训与国际交流的知识与智慧中枢，这些不同功能的模块在东区复合、并联，使得片区公共开放的社区特征更加突出。
伴随深圳露台集人文、潮玩等9重业态的逐一落地，世茂深港国际中心未来将有约3400组高阶住户客群与全球约200位亿万富豪的将目光聚集于此。
“前有烟花房、后有露台房”，凭借稳定的消费客群与高端的消费质量，一个辐射全球的超级客流极点正奔涌而出。
重磅配套全维兑现
超顶级配置产品二期全线升值
▲实拍图
除了“深圳露台”的重磅面世之外，世茂深港国际中心商业Mall也在7月30日正式开工，这意味着深港四维商业航母的全线开启，亦奠定了世茂深港国际中心2020兑现之年的运营雄心。
从签约哈罗礼德学校，孵化比肩国际前沿的人才高地、到联袂科技巨鳄阿里云，打造世茂深圳首个阿里云AI智慧社区，再到匠心铸就深圳露台成为深圳城市会客厅，世茂集团将以更加开创与引领的态度，站在更高维度展望未来生活趋势和都市人居方向。
而这一切全维度重磅配套的一一兑现，将是整个深圳、甚至粤港澳大湾区市面上任何一家公寓产品，所无法媲美的超级大体量综合体所涵盖的超预期顶级配置。
在恰到好处的奢阔空间里，万千向往不过一席。世茂深港国际中心全面升级公寓格局，最大化将阳光引入室内，让居住质感登临全新高度。在极目湾区天际之上，尽揽世界澎湃，续写全球地标历久弥新的生活信仰。
世茂深港国际中心“藏品级公寓”目前剩余建筑面积约59-255平方米少量公寓，包括建筑面积约128平方米的全明空间，以及建筑面积约181平方米的奢阔户型。
▲效果图
据了解，事实上，从6月份开始世茂深港国际中心已取消所有优惠折扣。目前，一期公寓产品销售马上进入清盘阶段，剩余少量尾盘户型。
众所周知，超大体量综合体在定价策略上，往往是第一期产品的价格性价比最高，目前一期少量公寓尾盘产品仅5万元/平方米左右，而二期公寓产品预计将在今年年底紧锣密鼓面世，根据市场相关人士透露将达到7万元/平方米左右。
目前一、二期产品之间存在每平方米近2万元的价差，现在购买一期尾盘公寓将物超所值，心动的你赶快行动吧！
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价