每日昱言 | 银保监：严防信贷资金违规流入房地产市场

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#银保监：严防信贷资金违规流入房地产市场#

银保监会副主席黄洪近日在国新办新闻发布会上表示，2020年将坚决落实“房住不炒”要求，严格执行授信集中度等监管规则，严防信贷资金违规流入房地产市场，持续遏制房地产金融化泡沫化。

黄洪介绍，2019年，银保监会严厉查处银行保险资金违规流入房地产领域，房地产贷款增速同比下降3.3个百分点。

点评：严防死守。

#江苏盐城阜宁县新规：农民进城入镇购房最高补助5万元#

1月14日，江苏省盐城市阜宁县人民政府官网发布《农民进城入镇购房优惠政策》。政策指出，农房拆除给予350元/平方的补助(仅主房和厨房，不包括其他附属用房)；退出宅基地给予每宗1万元的补助。

关于进城入镇购房的，其中，到县城，益林、东沟镇区新购商品房(含二手房)的，每户再补助5万元；到其他集镇新购商品房(含二手房)的，每户再补助3万元。

点评：城市化推进。

市 场

#长实回应收购上海项目40%权益传言：有兴趣研究并有优先购买权#1月15日，有媒体消息表示，长江实业集团有限公司拟收购上海商业地产项目“高尚领域”剩余40%权益，长实集团对此事回应称：“公司有兴趣作出硏究。事实上，我们有优先购买权”。

企 业

#中骏集团1.5亿元额外美元票据将于1月15日上市#1月14日，中骏集团控股有限公司发布公告称，旗下额外发行的美元优先票据将于1月15日上市流通。据了解，该票据本金金额为1.5亿美元，利率7.375%，期限为至2024年到期。同时该票据是与2019年4月9日发行的于2024年到期的3.5亿美元7.375%的优先票据合并并组成为单一系列。

#荣安地产2亿公司债最终发行5000万元 利率8%#1月15日，荣安地产股份有限公司发布公告称，公司公开发行的2020年公司债券（第一期），自2020年1月13日至2020年1月14日，实际发行规模为5000万元人民币，最终票面利率为8%。

#万科90亿公司债及30亿住房租赁专项公司债均获深交所通过#据深交所1月15日信息显示，万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券、住房租赁专项公司债券项目状态均更新为“通过”。此次住房租赁专项公司债券项目拟发行金额为30亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。本次债券按面值平价发行，发行价格为100元/张。此外，万科另一笔发行的公司债类别为小公募，拟发行金额90亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

土 地

#保利27.6亿底价竞得天津滨海高新区两宗宅地#天津土地交易中心1月15日消息，保利天津公司分别以21.77亿、5.82亿摘得天津滨海高新区津滨高（挂）2019-13、14号地两宗宅地，土地面积共计11.24万平方米，起始出让总价27.6亿元，成交总价27.6亿元。

#蓝光3.96亿元竞得常州一宗商住地 溢价率73.68%#1月15日，常州武进区出让2宗商住地，总出让面积40446平方米，总起价3.6亿元。经过46轮竞价，常州灿琮房地产管理咨询有限公司（蓝光）以3.96亿元竞得，楼面价7694元/平方米，溢价率73.68%。

#常州5.46亿出让两宗商住地块 总面积4.04万平米#1月15日，江苏常州武进区出让2宗商住地，总出让面积40446平方米，总起价3.6亿元，总成交价5.46亿元。经过11轮竞价，东庄路西侧、观景路北侧地块由常州锦绣山水置业有限公司以1.5亿元竞得，楼面价5175元/平方米，溢价率17.19%。

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