现在这个市场,如果你还有首套首贷的资格,恭喜你,你有大把的好房子你可以好好挑选了。
虽然近期降价维权的项目比较多,前天发的文章争论最多的,就是我们国家目前的预售制度,由于基本全是期房销售,我们买房前能看到的就只有样板房,美轮美奂的设计图,漂亮帅气的置业顾问和物业小哥,至于交房后房子什么样,全靠运气,什么大牌开发商,50强开发商,真正靠谱的有几个?
好朋友操盘的一个项目,三环纯现房,买了就可以开始装修,旁边就是华中师范大学的小学和中心,均价13000,各位看看值不值:
这几张是社区内的实景:
配套方面:
社区配建的外滩农贸生活广场现已开业。菜市场、百货特产、休闲食品一应俱全;
最重要的是教育配套,华中师范大学附属亚星实验学校,由华中师大全程指导,学校设置有幼儿园、小学及初中,位于工人路上,学校就在家门口。
环境方面,目前正在建设中的是运河生态文化公园。
华中师大附属亚星实验学校
实拍,项目周边正在建设的公园
3.产品,项目已经是现房,所以所剩房源不多,户型可选的不多,只有两房和三房户型。
建面86平的大两房
建面118平左右的大三房
户型方正,有大阳台和大飘窗。两房总价在115万左右。三房总价在155万左右。
坐标在新一线城市、有一亿多河南人的郑州,亚星金运外滩望江居项目,目前三环内新盘数量相当少,也几乎没有新的土地供应了,而且最抗跌的房子,都离不开城市中心的核心。
三环沿线,临南水北调运河,交通地段来说还是相当不错的。
推荐的原因:
1、靠谱哥们操盘,而且是纯现房,综合靠谱。
2.现房!现房!现房!
项目已经是现房,所见即所得,即买即住。所以不用担心未来交付维权之类的烦心事。
现房的好处是:
品质,绿化,服务,质量等,你是看得见摸得着的,部分业主也已经入住,雾森系统、水系、绿化、休闲娱乐广场、儿童主题乐园到底怎样,可以去实地看看亲自去检验。
3.房源区域三环沿线,价格均价在13300,基本重回两年前的价格,最重要的是现房,自住可以省掉房租,投资可以租金抵月供。
4.房源并不多,只有几十套,更适合有自住需求的,预算不是很多刚需一族,尤其是学校,教育配套是现成的,可以解决孩子的入学问题。
5.开发商,亚星本土开发商,多年一直在西南发展,也被称为西南王,不能说品质有多好,多惊喜,但还算靠谱,最重要的是现房,品质景观配套等已经呈现在你面前了,你可以看得到。
6.有需求的朋友,建议可以直接去项目看看,去社区转转,实地现场感受下社区的环境,景观绿化,房子品质等等,一切都以你的眼见为实。
我只能帮你到这了,想了解更多房源信息的朋友们,可以拨打销售部美女张经理13783662455(同微信)
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