深圳住宅供应量，将有显著增加！

8月28日，由深圳市房地产业协会主办的“致敬深圳40周年与城市共生暨第十届深圳房地产盛典”，在南山区华侨城洲际酒店举行。

在这次会议上，深圳市住建局党组书记、局长张学凡透露：在715新出台的“深8条”之后，深圳还将陆续出台一系列新的措施，保证楼市的平稳运行。

张学凡首先回顾了深圳房地产取得的成就，他说：过去这些年，深圳的住房经历了从无到有、从小到大，居住环境从差到好，住房品质由差、一般到高品质的过程。目前全市住房累计达到1068万套、6.12亿平方米，人均面积27.8平方米。但仍然有70%多的人居住在城中村，城中村占深圳住房面积的54%左右。

房地产行业对深圳经济的贡献也非常明显：2019年深圳房地产投资额达到3059亿元，房地产增加值达到2285亿元。2019年，深圳房地产业增加值占GDP的比重是8.5%，税收是13%左右。房地产再加上跟房地产相关的建筑业的增加值，占GDP的比重达到12.5%。

他还透露，深圳之前的楼市调控以行政手段为主，715新的“深8条”增加了信贷和税收等经济手段。未来的楼市调控，将逐步过渡到以经济手段为主、行政手段为辅。对于公共住房，政府的职责是做兜底的事情，目标是让将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中，这是一个长远目标。

张学凡还表示：深圳从今年开始将显著加大住房供应量，今年开工面积是1200万平方米，是去年的2倍，是十年来最高的。深圳住宅用地占建设用地的比例，过去40年累计是22.1%，从“十四五”开始将提高到25%。在“十四五”的前两三年，可能会达到新增供地的30%。

除了商品房，深圳还将大力推进公共租赁住房建设。深圳有110万公共租赁住房的发展目标，每年建设公共租赁住房10万套，目标是通过五年到八年的补短板，力争使得住房供需矛盾得到较好地缓解，以此稳定房地产市场

深圳市房地产业协会会长吕晋川女士表示，深圳正处于“双区”利好叠加的发展新阶段，协会将积极发挥政企民生的桥梁与纽带作用，加强完善协会规范运作，携手全体会员企业，塑造深圳地产精品，铸就“深圳地产”金字招牌，为深圳老百姓的安居乐业添砖加瓦。

另据深圳市房地产业协会提供的数据：2019年，深圳房地产行业在住房保障工作中发挥中流砥柱作用，共建设筹集人才住房和保障性住房5.23万套，其中安居型商品房1876套、公共租赁住房3828套、人才住房15231套、产业园区配套宿舍11826套、拆迁安置房19397套、教育配套宿舍142套。

新冠疫情发生后，深圳市房地产业协会的会员担起企业责任，共同抗击疫情，捐赠超20亿元资金、百万只口罩及防护手套、数十万套隔离服等医疗物资。

在这次会议上，深圳市房地产业协会还发起了《深圳地产助力脱贫攻坚行动倡议》。

在这次会议上，还举行了房地产开发企业综合评价发布，举办了“城市更新再塑城市产业空间”的专场。北京大学校务委员会副主任、北京大学汇丰商学院院长海闻等专家、学者，在大会上做了嘉宾分享。

一共有600多人出席了这次会议。