颠覆！深港谁是湾区龙头？香港千亿富豪答案惊人！

导语

龙华，作为深圳中轴的中心点，深圳北站的所在地，为粤港澳大湾区的发展以及深港两地的融合带来新的“风口”。

凭借其独特的交通优势和地理优势，龙华成功占据粤港澳大湾区的“C位”，成为深圳“南联香港，北拓内陆”的必然选择。

3月14日下午，由卓能雅苑&深圳壹地产联合主办的《卓品不凡·湾心聚能》——龙华卓能雅苑项目全媒体品鉴会在项目展示中心隆重举行。

现场近50家主流媒体及一众自媒体大V共聚一堂，香港传奇人物、卓能集团创办人、卓能集团执行主席——赵世曾博士亲临，阵容空前盛大，嘉宾大咖妙语连珠，现场热闹非凡。

嘉宾聆听置业顾问讲解项目

品鉴会活动现场

嘉宾互动沙龙

嘉宾合影留念

活动核心内容

卓能集团创办人、卓能集团执行主席——赵世曾博士

项目品鉴会开始，卓能集团创办人、卓能集团执行主席——赵世曾博士登台致辞，对前来参加活动的各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢，并为大家介绍了卓能集团的发展历程。

赵世曾博士表示：卓能集团是香港一家上市了30多年的大型房企，拥有50多年从事房地产投资开发的经验，尤为擅长豪宅品质住宅的打造，开发的项目遍布香港、澳门、新加坡、大中华及马来西亚。

而自己在管理公司的同时也是一位建筑师，因而其中大部分的项目都是由自己亲自操刀设计的，均为上佳之作。

中原地产事业二部策划经理——李晓阳先生

随后，中原地产事业二部策划经理——李晓阳先生从项目定义、区域位置、设计理念等方面为大家介绍了项目的独特魅力。

李晓阳先生表示：卓能雅苑项目是一个难得的优质盘，主要体现于三大方面：

1、地段好。项目位于深圳“城市新客厅”——北站片区，周边深圳美术馆新馆、梅观创新走廊等优质规划正在飞速兑现。而且这里还是深圳中轴战略的中心节点，与香港实现了半小时生活圈。

2、生活配套成熟。片区内拥有超百万平的大型商业群；现有2条地铁线，未来将被4条地铁环绕；旧改潜力大，鸿荣源、中洲、海岸城、卓越等大型开发商不断进入等等。

3、性价比高。项目容积率仅为2.3；产品实用面积高达80%多；小区拥有健身房，泳池等丰富休闲娱乐设施；视野开阔，景观好；现楼交付，所见即所得；拥有港式专业的物业服务；最重要的是价格亲民，限时优惠，均价5.8万/平。

接下来，在互动交流的时间里，卓能集团创办人、卓能集团执行主席——赵世曾博士，深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长——邓志旺老师以及深圳壹地产总编辑——陶文杰老师，三位嘉宾以丰富的知识储备，独特的角度与现场的来宾探讨粤港澳大湾区赋予龙华的新目标与新机遇。

深圳壹地产总编辑——陶文杰老师

仔细研究粤港澳大湾区发展规划后不难发现：其核心的一点就是深港融合。那么如何融合？目前显而易见的一个融合区域就是深圳北站这个节点。

深圳北站到香港西九龙只要20多分钟，十分方便，是深港同城非常好的一个范例。

大湾区还有一个核心点就是科创，而龙华到光明，科技园，东莞松山湖的这一条线就是一条科技创新带。未来，龙华将是承载大湾区国际科创中心的一个重要的载体和平台。

而科技创新对物业价值带来的提升是很明显的。以美国为例：美国房价最高的不是曼哈顿，而是科创湾区，即洛杉矶那一片。

从深圳来看。为什么这几年南山房子这么火？其实很重要的一个原因就是有科技园，有大量的高精尖人才。

在粤港澳大湾区的背景下，作为深圳的核心区域，龙华的未来很有前景！

深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长——邓志旺老师

粤港澳大湾区很重要的一点就是粤港澳三地的合作，而最具有基础和发展前景的就是深圳和香港之间的合作。

例如：不久前，香港科技大学校方介绍，今年正在结合《粤港澳大湾区发展规划纲要》内容，沿着广深港高铁沿线进一步布局，未来将建广州南沙校区、福田区深港科技创新合作区工作平台等等。

另外，粤港澳大湾区的定位是国际科技创新中心，其中有个发展轴线很重要，就是广深港澳科技创新走廊，其桥头堡就是龙华梅观创新走廊。

龙华未来的发展空间非常大！

卓能集团创办人、卓能集团执行主席——赵世曾博士

香港和深圳不一样，香港主要是地稀人广，因此物业价值的高地是在太平山顶、浅水湾等环境优美的地方，与科技园的关系并不是太大。

目前，香港的平均房价约25-30万/平，与之相比，深圳的房价却还没到其一半。不过，深圳现在还在飞速发展，未来上升的空间还很大。

虽然说粤港澳大湾区发展规划纲要中，香港出现的次数比深圳多，但是我认为深圳在很多地方都领先香港，未来深圳会超过香港成为粤港澳大湾区的龙头。

现在深圳的GDP已经稍微超过香港了，未来还会超越更多。其发展速度之快是世界为之瞩目的，如果法制方面再完善一些，未来会变得更好。

资深地产评论人、城市文化学者——王世泰老师

王安石有一句诗：春风又绿江南岸，而今天可以说是“春风又绿大龙华”。

今天从赵世曾博士的口中连连听到“大湾区”，“深圳中轴”，“宇宙中心”等词汇，我内心感到很震撼。

这说明，大湾区未来的能量，深圳的城市地位，龙华轴心的地位已经不仅仅是深入大陆人的内心，更是辐射到了香港，辐射到了全世界。

卓能雅苑项目曾经遇到些困惑，但现在春风又来，阳光普照，那些困惑自然烟消云散。希望卓能雅苑能获得市场更高的认可，信任和评价。

北站上著，公园洋房

龙华卓能雅苑现楼发售

卓能雅苑位于龙华中央居住区的核心位置，毗邻亚洲最大的城际客运枢纽深圳北站，是由香港卓能集团匠心打造的低密度洋房小区。

项目建面约15.2万平，由7栋12-18层住宅组成，车位比近1:1，现楼入市，容积率仅2.3，户型采光通风俱佳，实用率高。

项目由国际知名建筑设计师赵世曾博士亲手缔造，承袭香港低密豪宅人居血统，自带逾30000㎡的夏威夷水系园林。

此外，大型游泳池、网球场、篮球场及高端会所等休闲娱乐运动场地应有尽有，让业主可以足不出户便畅享自然与运动的完美结合。

目前，项目展示中心及样板房已经开放，建面约77-131平的2-4房住宅火热销售中。限时优惠，均价5.8万/平。

优质单位，分秒递减，感兴趣的朋友要抓紧了。