周末，深圳狂风骤雨，上千人涌进开盘现场，热卖七成！

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刚刚过去的周末休息日，很不平静，深圳人的朋友圈被乌云压城、狂风暴雨刷屏。

以上图片，来自贰哥朋友圈

同时被刷屏的，还有深圳人顶着狂风暴雨，挤爆开盘现场的照片。据了解，位于光明区的勤诚达正大城开盘，引来千人到场，推出的487套房源，当天下午劲销300余套，去化近七成！

NO. 1｜壹

上周末，深圳双盘齐开

光明学区新盘，劲销七成！

4月20号，即上周六，上午就开始狂风骤雨，贰哥朋友圈，一些人晒出照片，称顶风冒雨，赶往开盘路上。

据壹地产统计，上周六，深圳共有两个楼盘开盘。

1、龙华·中森公园华府开盘

4月20日上午，位于龙华区观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处的中森公园华府，在项目现场开盘。

中森公园华府主推户型建面约69㎡两房，88㎡、89㎡三房，123㎡四房。早上9点左右，项目开盘现场就已经云集了大量购房者，等待叫号选房。

选房刚开始不久，就下起了雨，不过丝毫没影响购房者选房的热情，现场不少人自备遮雨装备，淡定排队。据现场参与选房的中介反馈，中森公园华府当天销售火爆。

2、光明·勤诚达正大城开盘

4月20日下午，位于光明区光侨路与松白路交汇处的勤诚达正大城，在南山区华侨城洲际酒店盛大开盘。

据了解，勤诚达正大城当天推出北区新品单位，共487套，为7座A、B、C栋，建筑面积约88-128平3-4房住宅单位。

尽管外面雷雨交加，勤诚达正大城选房通道入口处，浩浩荡荡的排队场景，十分震撼。

据了解，勤诚达正大城本次开盘，共吸引720批，超千余名客户到场，参与选房。下午两点半左右，选房正式启动，现场采用公开摇号方式选房。

最终，根据开发商发布消息，经过3-4个小时的开盘，现场推出的北区共487套房源，当天成交了300余套，去化近七成，可以说是今年开盘销售情况最好的楼盘之一。

NO. 2｜贰

89㎡中小户型最受欢迎

购房者：看中区域利好+名校学区

勤诚达正大城本次推出的为一期03地块，北区新品，88㎡-128㎡的户型，与此前开盘的南区97㎡-133㎡的户型相比，功能性基本一致，而在户型上更精致。

相当于更小的面积段，买到了功能实用性差不多的户型，因此总价门槛更低。

从现场流出的销控表可以看到，以88㎡、89㎡、97㎡的中小户型为主的7栋A座卖得最火，当天现场选房过程中，也是中小户型去化最快。

其中，88㎡户型为三室两厅一卫，89㎡、97㎡户型为三室两厅两卫。

而性价比超高的B、C座128㎡的04户型，也成交火爆，这两个04户型也基本售罄。

勤诚达正大城北区户型图：

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那么，勤诚达正大城销售火爆原因是什么呢？贰哥梳理了一些购房者的观点，很有代表性。

观点一：

光明区域近期非常火，光明科学城建设，受到国家、市政府的重视，未来区域发展很有想象空间。

随着粤港澳大湾区建设推进，并将打造国际科技创新中心作为核心任务，光明科学城将作为粤港澳大湾区世界级大科学装置的集中承载区，携手深港科技创新合作区，共同争创综合性国家科学中心。

站在粤港澳大湾区建设的“聚光灯”下，光明迎来了前所未有的发展良机，光明科学城建设推进速度加快！

深圳市光明区科学城开发建设署署长王妍，近期接受深圳卫视采访时表示：

在装置集聚区，目前脑模拟和脑解析、合成生物这两大装置已经开工建设，接下来还可能会有其他大科学装置启动，并逐渐落地。

凤凰城片区（产业转化区），面积15平方公里，这三年以来已有200多个项目落地，总投资约2000多亿。

观点二：

近几年，光明区教育、交通、市政配套等正在快速完善，未来生活的便捷度很高。

目前，中山大学在建，基础教育方面，引进了深圳实验学校、华中师范大学附属学校、中山大学附属学校等名校。

交通方面，除南光高速、龙大高速等可以免费畅达市中心外，地铁6号线、13号线等都已经开始建设，而正大城就在地铁6号线长圳站附近，预计6号线将于2020年5月开通！

观点三：

勤诚达正大城附带名校，华中师范大学附属9年制学校，孩子上学有保障。

深圳作为一个还在快速发展的城市，教育资源非常紧张，名校学区成为很多购房者在买房时，重点考虑的一个因素。

2018年9月5日，光明区与华中师范大学正式签署合作协议，在长圳社区共建华中师大附属光明勤诚达学校，规划九年制、54个班2520个学位，计划于今年9月投入使用。

NO. 3｜叁

87万㎡综合体大城

坐享商业、名校、地铁等优质配套

勤诚达·正大城，总建面87万㎡，共分为四期开发，本次开盘的是一期03地块北区。该地块是一个集住宅、商业、观影、公交站、教育等为一体的综合体。

也就是说购买本次发售的一期北区产品，可以享受楼下近距离的沃尔玛、万达MAX影院、公交站、华中师范大学附属勤诚达学校等优质配套。

3月18日，在光明区政府主办的“2019光明区投资环境推介会”上，全球最大的零售商沃尔玛，正式签约勤诚达正大城，这也是光明区首个沃尔玛商场。

该沃尔玛商场经营面积占1.5万㎡，预计2020年正式开业。同时，光明首家万达MAX影院，也已经签约进驻。

华中师范大学附属光明勤诚达学校，就在本次开盘的北区新品旁边，该学校是光明政府引进优质教育资源、品牌学校来完善光明基础教育的重要内容，也是光明首次采用“政府+名校+企业”办学模式的重大突破。

华中师范大学附属光明勤诚达学校效果图

该校是一所九年一贯制公立中小学，办学规模达54个班，预计学位2520个，计划于今年9月投入使用。未来住在一期北区的业主，可以非常方便的接送孩子上下学。

华中师范大学附属光明勤诚达学校效果图

除了上述的华中师范大学附属光明勤诚达学校，项目自身还配套2所幼儿园、未来还计划引进知名培优机构，打造一站式全龄化教育平台，从根本上为家长解决孩子教育问题。

另外，随着广深港高铁的开通，从光明城站至福田站仅需19分钟，从光明城站至深圳北站也只需10分钟，从光明城站至香港西九龙站最快只需32分钟。从此，喝一杯咖啡的时间即可抵港开展两岸工作对接。

勤诚达·正大城展示中心

据了解，昨天，勤诚达正大城在项目销售中心又加推了少量89㎡、97㎡中小户型单位，周末没有抢到满意户型的购房者，要抓紧时间了。