逃不出“996”，你可以这样善待自己！

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这几天，“‘996工作制’——早上九点上班，晚上九点下班，周六加班”的工作模式，引起了全城热议。除了网友们纷纷吐槽外，众多商界大佬也表达了自己对“996”的看法，将这个话题彻底引爆了。

我们暂且不去谈论“996工作制”是否正当的问题，为了养家糊口过日子、当下的年轻人每天早起晚归，为生计苦苦奔波忙碌。下班后的时间，才是真正属于自己的时间。

因此，对于年轻人来说，能拥有一个温馨“舒服”的家才是对自己最好的慰藉。

NO. 1｜壹

超千公顷+绿地率超35%

横岗PM2.5第一

从深圳市生态环境局发布的 3 月份全市 74 个街道PM 2.5 浓度排行榜，横岗以PM 2.5 浓度为 15 微克/立方米，排名全市第一。

壹地产认为，横岗之所以能取得如此优秀的成绩，除了横岗人本身热爱环境，有着极强保护环境的意识。另一个更重要的原因是因为横岗是一个拥有上千公顷绿地资源的片区。

资料显示，横岗片区内有梧桐公园、六约公园、茂盛公园、观音山等等，整个片区的绿地总面积为超千公顷，绿地率达35%以上，而且是属于永久性的绿色生态资源。

除此外，横岗还规划了总长度达66公里的绿廊系统，其中包含了优质人文配套，如总建面超过10万平的横岗文体中心，未来还将串联10大公园，如大运公园、梧桐山郊野公园、正坑森林公园等等。

未来将构建形成集文化、体育、艺术、医疗、娱乐及交通枢纽于一体的综合体，成为横岗绿色生态新地标，将成为最佳生态宜居之城。

绿地面积大再加上绿地率高，使得横岗成为深圳高绿化片区之一。 对于年轻人来说，工作以外的时间，希望能远离城市喧嚣，一个空气质量优且舒适的居住环境或许能洗褪工作带来的疲惫。

NO. 2｜贰

南山、福田、罗湖

再挤也要上车

资料显示，北上广深依然是求职热门城市首选，深圳成为求职者最关注的城市之一，深圳2019年春季的平均薪酬为9443元，相较于2018年的8822元，涨幅达到了7%，排在第三位！

毋庸置疑，留在深圳这种城市里的年轻人来说，除了看中深圳优秀的教育、医疗和交通等资源外，更重要的是深圳这座大城市有着更多的就业机会，薪资水平也比其他城市高，未来发展前景更好。

资料显示，深圳平均薪资水平中，南山最高，其次是福田和罗湖，正因为深圳这三区的工资水平较高，大部分来深圳的年轻人都会选择到南山、福田和罗湖工作。

据中原统计的数据显示，深圳3月租金水平最高是福田、其次是南山和罗湖，和深圳平均薪资水平的前三名一致。

由此可见，为了节约成本，当下的深圳年轻人必须要找到一个租金水平在自己能接受的范围内，又要距离福田、南山和罗湖更近，通勤时间更短的区域。

壹地产建议可以重点关注龙岗中横岗片区的麟恒中心广场，横岗是龙岗里距离福田、罗湖等各中心区最近的片区，而麟恒中心广场距离六约地铁站仅约几百米，属于地铁物业。

麟恒中心广场紧挨地铁3号线六约站，5站到罗湖，一站式快速到达福田、南山等深圳中心区。除此外，项目4站可到达布吉站，轻松换乘5号线。

项目周边还有在建的14号线六约北站，5站可直达岗厦北站，届时可以缩短项目与福田中心区的距离。

对于年轻人来说，每天最痛苦的除了工作上的烦恼就是每天上下班的早晚高峰的堵车塞车，还有“零距离”的人挤人，减少通勤时间可以大大缓解年轻人的生存压力。

NO.3｜叁

租房不如买准现楼

网络上流传了这样一句话：“租房再便宜也是消费，而买房再贵都是资产”。壹地产认为，在租金水平日益增长的深圳，租房真的不如买房。

买房还是租房？

简单算一笔帐，以一套位于福田区的2房一厅，月租6000元/月，二手房售价432万。

租房：一年租金7.2万元，共租30年，租房总费用（以6%的增速来递增房租租金）约569万元。

买房：本金432万，加上贷款利率首付3成，30年之后，总支出603万元。仅仅比租房多了40万元，而30年后原本售价432万的房子价值远远高于当时的售价。

租房不如买房，确实没错。但是壹地产想说，选择准现房，可以让你节省更多的租金。

麟恒中心广场项目3期新品是准现楼，所见即所得，年底即可交付，可以为置业者省下一年多的租金，减轻供房压力，对于年轻人来说，这确实是一笔不小的开销。

据悉，麟恒中心广场正在热销的是项目3期建面约88-157平的超高层建筑，超高层的好处是居住环境更佳，视野阻挡较小，景观开阔，项目高层可远眺梧桐山景，居住氛围更纯粹宁静。

商业方面，项目自带约近8万平商业mall——iCITY，目前已经引入餐饮、购物、娱乐等各类品牌店，如海底捞、沃尔玛、优衣库、邦德教育，在小区内就可以满足日常所需。值得注意的是，项目还拥有约4万平休闲广场，是清晨锻炼、饭后散步、休闲购物、娱乐学习的好去处。

接下来，壹地产想和大家聊聊价格方面。

资料显示，麟恒中心广场1、2期首次开盘约1.8万/平，目前1期链家网上二手房均价约4.8万/平，5年每平大概涨了3万。

新房限价情况下，麟恒中心广场3期单价区间在4.2-4.65万/平，远低于1、2期的价格，未来升值空间十分值得想象。