高能预警！又一座山海项目即将面市

重要信号

从深圳湾瑞府、太子湾湾玺，再到半岛三期、绿景红树湾壹号热销，可以说对于海的追逐，一直都不曾停止过，优良的海景景观，成为越来越多人的置业首选。

不过据统计，中国大陆海岸线总长度仅1.8万公里，其中适宜居住的海岸线实际上只有1800公里，人均海岸线仅1.3厘米，这使得宜居海岸线资源愈加珍贵。

同时，对于海岸线的开发也在收紧。2017年3月，我国《海岸线保护与利用管理办法》正式施行，明确了强化中国海岸线保护的新举措，具体就包括开发条件更加苛刻，进一步红线退线，临海建筑要退缩到海岸线100-200米的距离之外。

换言之，目前就已经很少的海岸线，在未来注定成为少数人才能占有的贵重资源，那些沿海岸线而建的滨海建筑也就显得极其珍贵。

爱海人士注意啦：

佳兆业又一座山海项目--山海湾即将面市！

首推512套产品，为建面约49-90㎡高层住宅、115-135㎡联排别墅，全精装交付！

壹地产获悉，高层住宅有建面约49-90㎡的一房、两房，阳台面宽最大达到了6.2米；

建面约115-135㎡的联排小别墅，上下两层，大景观阳台设计，可览山海一色。

▲山海湾示意图

据悉，山海湾项目是佳兆业继成功打造东戴河、金沙湾2大滨海项目之后的又一力作，是佳兆业惠东滨海旅度的首个项目！

这下，惠东不仅将新添一座世界级旅游综合体，也给更多爱海的置业者提供了“临海而居”的机会。

1.与山海的缘分

从一座世界级滨海旅游综合体说起

湾区人尤爱打卡海景，只要有海的地方，就会有旅游的颜值。

今年五一小长假，大量打卡游客涌入湾区海景区，深圳的深圳湾公园、惠州的稔平半岛，全部都是人人人人人人！

海景资源区不仅成为了外出旅游时的目的地，在海边有套房子也成为湾区人的专宠。

诗人海子说：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。点燃了多少人内心中的海居梦想。

佳兆业与山海的缘分，要从佳兆业·金沙湾说起，这座占地150万平、深圳规模最大的世界级滨海旅游综合体，让人印象深刻。依山面海、自然资源优越，是项目最典型的特征。

项目位于深圳·大鹏湾畔·金沙湾，被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一，背依环抱的群山，海滩绵延三公里，一片海滨梦想绿洲，成为了度假必去的打卡胜地。

▲佳兆业·金沙湾

不仅如此，金沙湾项目自带的佳兆业万豪酒店更是经典之作，坐拥最美海湾，举目望去海天一色，逼格秒杀巴厘岛。

并且想要在这住上一晚并不是件容易的事，爱海人士争先“抢订”，经常是满房状态。

▲佳兆业万豪酒店，来自借宿一宿

值得注意的是，金沙湾项目的打造，预计年接待游客数量达到230万人次，将可能直接改变大鹏文化旅游格局。佳兆业，在旅游地产上，进入了一个新阶段。

如今，再拓滨海旅度版图，佳兆业再下一城，进军惠东，将目光投向了北纬22°内的惠东·稔平半岛，精心选址于亚婆角片区。

2.再下一城

北纬22°，全球的宜居地带！

北纬22°，又被喻为“黄金纬度线”，全球的宜居地带！

——年平均气温23℃左右，气候宜人，冬暖夏凉，是全球的度假胜地。

这个纬度内也同样孕育出夏威夷、巴厘岛、迈阿密等多处国际旅游胜地，即远离了外海的恶劣天气，又可享受海湾的宁静祥和。

有别于“旅游天堂”三亚，稔平半岛拥有171.8公里海岸线，属亚热带季风气候，既适合旅游度假、又适合长期居住。

佳兆业·山海湾，就选址在这样一个北纬22°内的稔平半岛·亚婆角片区，海景资源优势较明显。

▲亚婆角实景图

项目是山海资源的独有结合跟共生，依山而建、面海而居，利用山海独有的优势，重新定义滨海旅度项目。

被湾岸的浅山、山前的浅湾环抱，造就了区别于其他海岸线的独特自然环境，做到了山、海、天共生的景观优势。

不管是登山潜水、航海垂钓、或者游艇出海，可真正的领悟到“臻山、悦海”的双重生活体验。

▲山海湾示意图

亚婆角景色致美，这里除了山清水秀，还有原生态湿地公园，以及饱含着悠久历史文化底蕴的古村古镇。

• 距离项目8分钟车程，是拥有珠三角极少的保留原生态湿地、植被和水源的--红树林湿地公园，红树林临近山丘，直连大海，是最为静谧闲适的山海秘境。
• 据悉，红树林可以起到净化海水净化空气的作用，政府计划投资100亿把这里建造成惠州海洋生态园，打造旅游休闲圣地。

▲红树林湿地公园，来自惠东佳兆业

• 而距离项目10分钟车程，是占地面积235公顷的稔山森林公园，高端旅游度假休闲基地。
• 区域内还有着600多年历史的古村群落--范和古村，广东十大最美的古村落之一，保留完好的白字剧等渔歌文化，在这里可以领略沿海人家独特而又传统的生活气息。

▲范和古村，来自惠东佳兆业

值得注意的是，项目还规划打造一座旅游配套设施齐全、区域内首座滨海公园，以及打造一条最美的沙滩海岸线，体验不一样的宁静海湾生活。

“人充满劳绩，但还诗意的栖居在这片大地上”，这是德国19世纪浪漫派诗人荷尔德林对生活的看法，这样诗意的生活，成为几乎所有人的向往。

海岸线独有的气候，宜居的特性，不断吸引大量外来者前来投资与居住。

3.大湾区旅度首站之作

重新定义滨海旅度项目

作为粤港澳大湾区旅度首站之作，山海湾项目占地约17万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率只有2.1，绿化率高达38%。

▲山海湾示意图

据悉，整个项目规划总户数有4847户，首批只推出512套，也是拥有最好海景资源的产品。

首推产品户型设计涵盖了高层住宅+联排别墅两种，全屋精装。由于项目充分利用山海独有的优势，利用U型布局三面向海，也就是说能够享受无敌海景，充分保证了业主的看海和亲海特性。

• 其中，高层住宅有建面约49-90㎡的一房、两房，户型方正实用，功能规划较全面。并带有大景观阳台，采光极佳、通风透气。
• 例如建面约84㎡的两房，方正户型，功能布局层次清晰，阳台面宽达到了6.2米，可览山海一色；
• 建面约90㎡的户型，双卧室海居设计，并带有270°观景阳台，可享受270°高阔景观，全明采光通风俱佳；

• 而建面约115-135㎡的联排小别墅，真正的体验到面朝大海、辽阔的视觉享受。
• 建面约115㎡户型，上下两层均带有大面宽露台，独揽山海风情。
• 建面约133㎡户型，院子景观设计，在家也能有山有水。二层户户朝南，阔绰衣帽间，书房方正舒适。

左右滑动查看户型图

更难得的是，山海湾项目致力于营造“生活在别处”的生活方式及度假主张，以“重新定义滨海旅度项目”为打造初衷，打造“臻山、悦海，私享度假时区”。

重新定义滨海旅度项目，绝不满足于眼前的现状，项目本身的入住体验，也是影响海湾生活非常重要的一环。

首先就是做到美景美宅两不误，打造全水系园林小区山地建筑。

• 项目的外立面设计源自海浪的造型，以白色，蓝色为色调，整体大气自然休闲，体现出了滨海项目简洁、明快，飘逸的特征，给人以更舒适的视觉感受。
• 园林设计，整体以“叠景水系园林”为打造方向，就地取材利用山地高差打造不同的景观节点，是惠州滨海唯一一个拥有空中连桥、山泉贯穿的全水系叠景园林项目。
• 其中的云中栈桥，是架在空中的有氧快速运动道和空中回转漫步道，走在栈桥上可以从多个角度欣赏到不同的景观，还可随着天气的变化呈现不一样的美景，十分惬意。

其次就是体现在便捷上，除去配有完整的风情商业街、海湾会所、双母语教学幼儿园、无动力儿童有乐区外，还有三高速、四高铁、双机场、双港口的交通路网。

• 项目出发，从不远处的广惠高速海湾大桥管理处出口上高速（直线距离约1.5公里），可以很方便地转接惠深沿海高速、深汕高速、惠大高速等高速路，通达深圳、广州、汕尾等地及惠州地惠城区、惠阳、大亚湾等地区。

• 距离“惠东高铁站”也只需要30分钟的车程，未来还规划有“途经惠城区的赣深铁路+17年动工的广汕高铁”，从广州到汕尾路段，途经惠东南站（规划中），从惠州坐高铁到广州只需半小时，
• 另外，从项目出发到达惠州机场大约30分钟，目前惠州机场已经开通36条航班，可飞往北京，上海，杭州，昆明等多个一线城市。而且平均每两个月开通一条航线，未来还会开通国际航班，惠州机场将作为深圳的第二大机场。

这样一个远离城市嘈杂生活，满足宁静休闲的度假娱乐生活项目，已经受到了爱海人士的青睐。

可以预见，山海湾项目的打造，将是佳兆业集团作为一个快速成长型企业的“城市运营”滨海线战略腾飞的标志！

4.首倡#三悦四知#社群文化理念

高层住宅+联排别墅即将入市

生活在山海湾，绝不止于硬件上的体验，更多的是精神上的充实感。以灵动的因子，探寻关于滨海度假的新生活方式，创造多元化的精神愉悦。

在这方面，山海湾项目又一次走在了前面，首倡#三悦四知#的社群文化理念，将现有的资源与人群起来，达到悦身·悦心·悦志，知遇·知趣·知交·知己的目的。

什么是#三悦四知#？简单来说即社区内兴趣爱好和性格相投的业主联系到一起，组织定时聚会，定制专属度假社群：例如登山潜水、乐跑垂钓或者游艇出海、纵情高尔夫，又或是公益读书、音乐PARK等等，打造多彩社群生活，愉悦身心，全面提升在业主的共鸣感、归属感、价值感、尊贵感。

▲山海湾示意图

壹地产注意到，在山海湾项目社区内部，还将建设有山海湾会所，配有心跳健身房、修行瑜伽室、时光咖啡厅、无边际泳池、望海书吧等多功能活动区。

会所可以为业主提供多元化的运动、饮食、娱乐及健康服务，找到休闲放松的场所。约上三五个好朋友一起，在这里看海、聊天、品茶也是很不错的。

另外，壹地产接到爆料称，深圳登山协会在山海湾落地了领队驿站，所有登山协会的会员如果路过山海湾，可以来到项目免费补给。

不管是业态组成、产品设计，或是“三悦四知”社区发展理念的提出，山海湾项目的打造注入了更多文化层面、精神层面的内容，带来不一样的滨海度假体验。

就在5月11日，山海湾项目举办了“产品发布会”，建筑面积约49-90㎡高层住宅、约115-135㎡联排别墅即将入市！

据悉，环球探险旅行夫妇——张昕宇、梁红也出席了活动，与大家一起觅境至臻山海，带大家领略北纬22°世界宜居圣地，感受生活在别处的美好。

张昕宇、梁红夫妇，从2008年到2018年这十年间，他们的足迹已经遍布全球的很多地方，从北极到南极，跨越五大洲、三大洋、23个国家、历经8万公里航程，曾看遍整个北纬22°。

此次山海湾项目的打造，得到了侣行夫妇的高度赞赏，北纬22°，一个孕育神奇的地球刻度，而山海湾就在这样的一个维度内，是人类最宜居之地，希望更多的人，邂逅山海，用侣行的生活方式，寻找人生的意义。