重磅！9年制新校开建，宝安中心区学区要变？

近年来深圳" target="_blank">宝安经济飞速发展，但作为深圳人口数量最多的一个区，区域内一直没有比较优质的学校，学校数量少、学位供应不足，教育资源存在着严重缺失。

日前，深圳壹地产发现深圳市公共资源交易平台显示，宝城39区九年一贯制学校（暂定名）完成招标，这意味着，等待已久的宝城中学终于要开始动工建设了！也就是说，该片区内将要迎来一所新的9年制公办学校！

那么，现场建设进展如何？什么时候能正式投入使用？深圳壹地产火速赶往现场实地探查。

宝安一所新的9年制公办学校开建了！

宝城39区九年一贯制学校（暂定名）位于宝安39区广深公路与新安一路交会处，用地面积约3.3万平方米，建筑面积约3.2万平方米，预计建设规模60个班2820个学位（小学36个班，1620个学位；初中24个班，1200个学位）。

深圳壹地产乘坐地铁5号线到达翻身站，从B出口出来大概步行1公里左右，便可以看到正在施工的宝城39区九年一贯制学校。

从现场的情况来看，外面竖起了很高的围挡，正门和侧门口都安排了专门的保安值守，除了施工人员任何人都不允许入内。

宝城中学施工现场正门口

深圳壹地产去的当天， 刚好是整个工程进入挖土方阶段的第一天。在现场可以看到，一辆接着一辆运土车从正门口运输出去。

正门口：保安正在指挥运土车行驶

据值守的保安介绍，整个工程从前两个月才正式开始，上个月才把工人宿舍、用水管道建设好，而目前从门口通到工地的道路还没有完全建好，所以除了施工人员任何人不得进入。

值守的保安透露，整个建设工期最起码要两年，加上装修预计三年后才能正式投入使用，宝城中学具体开学时间还需等待官方公布。

侧门口

宝城39区九年一贯制学校紧邻宝海花园，左侧是于去年开工建设的海乐花园棚改项目。从地铁口出来沿路会经过安乐小学、海滨中学，目前该片区内为数不多的公办学校。

宝海花园

其实，早在几年前就已经在规划宝城39区九年一贯制学校的建设，只是一直以来迟迟未见动工开建。而关于学校的建设主体及其他相关信息，深圳壹地产查询了很多资料都未提及，因此具体教学质量还要看建成之后的表现。

目前，翻身片区这一块一直没有比较好的学校，公办学校中小学只有翻身小学和安乐小学两所，初中就只有海滨中学一所，教育资源比较缺乏，许多附近的小孩都需要坐校车去民办学校。宝城39区这一块学校用地的动工建设，在很大程度上缓解了翻身片区学位不足的问题。

来源：深圳学位追踪

从学位区域划分来看，宝城39区九年一贯制学校建立在目前宝安实验学校的学区内，而且紧邻海滨中学学区，由此来看，宝城中学正式投入使用后，海滨中学和宝安实验学校的学区房在一定程度上可能会有些调整。

来源：查查吧深圳学区地图

这几年宝安的经济一直处于快速发展阶段，但宝安区的优质学校并不多，像关注度较高的宝安中学、宝安实验学校，也始终比不上深圳四大名校。从2019年深圳中考成绩中可以看到，宝安中学在440分以上的仅有21人，不足深圳外国语86人的四分之一。

宝中将引入名校？

一直以来，宝安对于名校的建设存在着缺失。如果宝安要引入名校，首选肯定是宝安中心区。

深圳壹地产发现，在法定图则上，宝安中心区有一块一直比较受关注的待建设的教育用地。该地块位于熙龙湾南面，规划为小学用地，在国土官网上叫海天小学。

宝安中心区法定图则

据了解，海天小学占地面积约2.66万平方米，将规划60个班的规模。根据最新的规划，将原有的容积率从1.04调整到1.4。

其实早在去年7月份，已经对容积率调整过一次——由0.71调整到1.04，连续两次对容积率进行调整，说明已经意识到这里的学位不足，但之后具体如何实施，还有待观察。

来源：深圳市规划自然资源局官网

有家在论坛的网友称，熙龙湾南边这块的小学用地将建成宝中教育集团小学部，宝中在宝安有比较好的口碑，如果有宝中教育集团的加持，那这所小学未必不会成为宝安的名校。

来源：家在论坛

深圳壹地产到现场进行了一个实地探查，从现场的情况来看，地块四周竖起了水泥墙，从外面难以看到里面的具体情况。

深圳壹地产绕着外围走了一圈，发现仅有的两扇门都紧锁着。其中一个门上面贴着深圳供电局有限公司的标志，里面有栋三四层高的小楼，从现场的情形看来，早已没人在内办公。

深圳壹地产透过旁边大门下面的缝隙，用手机拍摄了几张工地里面的情况。从图片上可以看到，地块还是平整的，周围长满了杂草，里面停放了几辆废弃的车，像是空置了许久。

这块地位于熙龙湾的南面，紧挨着5号线临海站A出口，沿着外围另一侧往前走，就是卓越时代广场。据熙龙湾保安亭的保安介绍，这块地已经放着很久了，一直没动工。

右图为卓越时代广场

按照《宝安区学位建设三年行动计划（2018-2020 年）》，今年宝安将推进21所学校新改扩建，建成4所公办中小学，新增学位7700个义务教育公办学位。并且，宝安教育局已于今年8月份成功引入深圳外国语学校，根据宝安学位建设行动计划，未来还会引进多所市直名校。

目前熙龙湾南面的这块海天小学用地既位于高端住宅围绕区，也是规划好的教育用地，可以说，在一定程度上是有可能成为之后宝安名校所建之地，但是最终是否能建成宝安的一所名校，具体还有待官方消息。

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