深圳一豪宅认筹验资500万，冻资139.7亿

匿名 2020-12-02 13:10 阅读 2000+

《楼兔子》微信公众号：LTZ107

◎原创撰稿：楼兔子胡春

昨夜今晨，一条深圳楼市消息静悄悄地来，却瞬间霸屏了深圳人的朋友圈。

深业中城向公证处提交了最终的认筹结果：2794批有效客户。我们知道，这一次深业中城一共推售192套房，2794个认筹约等于15个人抢一套房，中签率6.8％。这个摇号难度甚至远于华润城三期！史上最难买深圳豪宅诞生了。

对于深业中城的认筹，我们有三个核心认识：1，验资500万，冻资139.7亿！再一次彰显了深圳人强大的购买力。2、深业中城的火爆，是深圳楼市近期豪宅爆发季的一个缩影。接下来，深圳各个板块的典型豪宅大概率要接棒发力。3、香蜜湖彩票没中不要伤心，接下来你还有很多选择！关键是要有选择的能力。

1、 15人抢一套房！最难买豪宅诞生！

我们先来看一下关键核心事件。

今天凌晨一点钟，少许夜猫子还没睡的时候，深业中城微信公众号发布了登记认筹人数名单，共2794批有效客户。

上面这张图是深业官方发布的认筹号完整名单的部分截图。真的要请大家记住这个表格，每个名字背后都是实实在在的上千万资产、甚至过亿资产啊。

很多朋友纷纷评论说，2019年深圳楼市最牛盘诞生了！拿到入场券的朋友，建议近期去趟仙湖。更有人预测，这妥妥一场深圳豪宅盛宴。

认筹金500万/套，4天时间2794个认筹，冻结资金139.7亿。深圳塔尖人士来势汹汹啊！

最便宜单位和最贵单位

贫困终究还是限制了我的想象，明天下午15：00正式摇号，祝富豪们好运！

2、 疯狂真相：深圳购买力超强！资产稀缺！

事实上，从9月底宣布由租转售到现在宣传认筹人数，深业中城还多次被迫辟谣“没有喝茶费”，这与网红盘华润城三期一模一样。只有在市场火爆供不应求的时候，江湖上才有各种传说，迫使开发商不得不官方公开辟谣。

那么，深业中城如此疯狂的表现，其深层次逻辑究竟是什么呢？当然是因为，深圳购买力太强大了。

这里其实表现为两个问题：1，涌进深圳楼市的中国资金，量很大。2，深圳本土的豪宅购买力也非常强劲。

最近的几个数据和事件能够非常清楚的表明这个问题。1、瑞信机构说，中国目前已经有超过1亿人位列全球最富的10%人口，总量第一次超越了美国。2、胡润最近发布的2019财富榜显示，粤港澳大湾区接近一半的上榜企业家和财富都集中在深圳。深圳有191位超级富豪，在全国仅仅落后于北京，总资金量接近2.4万亿元。

如此汹涌的财富，当然会在楼市圈引发超级豪宅波澜。

最近有传言说，马云又出手买了一套上海的超级豪宅，融创外滩壹号631平米房子，总价8549万元。对此，网上有很多评论说，不贵。当然不贵！和第三次问鼎中国富豪榜首位的2750亿身家相比，马云买房，就好比是菜市场买了一根葱。

当然，类似的情况，在深业中城、在深圳豪宅市场，也频繁上演中。

当深业中城公布认筹数据后，很多网友说，要赶紧去搬砖。感觉自己和超级富翁之间，隔着地球与木星之间的距离。深业中城，192套房认筹2794个人冻资近140亿，对于这批人来说，两三千万至七八千万的房子，或许同样不是太大问题。也许不是一根葱，那就当是一个大萝卜呗。

更有趣的事情是，近些年购买深圳豪宅的朋友，还真把大萝卜生生捂成了西洋参。

最近，华润城三期、万科瑧山府、招商双玺等第一批限价豪宅陆续有二手房成交，基本上都是大赚500万至1000万的节奏。仅仅是不到三年的时间啊！深圳豪宅如此强劲的增值爆发力，当然会再次激发资金入市的激情！

深业中城，一定不会是最后一个！

3、 引爆豪宅季！还有更多选择！

更重磅的是，我们在研究了深业中城之后，发现深业中城极有可能形成深业现象，最终导致深圳豪宅全面爆发。

从区域位置看，深圳的顶级资产并不会仅仅局限在深圳湾香蜜湖。在粤港澳大湾区规划背景下，深圳的核心城区会急速扩大，我们可以大胆地说：深圳900平方公里土地，都将是粤港澳大湾区的核心！

我们监测到，南山新盘——有着“小悦府”之美誉的金众麒麟公馆已成为引领红十月的标杆盘，后续大概率仍将持续爆发。

金众麒麟公馆位于南山西丽湖紫荆山庄和麒麟山庄两大国宾馆之间，面对证监会唯一指定的上市公司高管培训地——资本市场学院，非常贵气。

项目在10月9日取得了预售许可证。主推1栋、2栋、4栋、6栋，一共508套房源，户型建筑面积大约是100至177平米，一共5种户型。备案均价是每平米8.85万元，含每平米6500元、堪比华润悦府的品质精装修。也是因此如此，看过盘的人都称之为“小悦府”。不久前，金众麒麟公馆正式发售，半小时内销控板一片飘红！大户型临湖楼王单位几乎瞬间售罄。