终于等到你，海淀从此金茂府

北京是一座特殊的城市，因为相对其他城市而言，人们对北京更有一种“城”的概念认同。从3000年前的幽燕之城，到百年前的皇家都城，再到当代的繁华大城，若问千百年来北京这个“城”有多重要？它既重要到能左右一个国家的兴衰起伏，又能无时无刻地影响人们的生活。

在这座集权力、财富、科技、文化于一体的煌煌大城之中，每个城区都有自己独特的气质，但要说最具历史底蕴，最有文化内涵同时还最具经济活力的，当属于海淀区。

海淀区位于北京市区西北部，区内科研院所林立，高等院校密集，经济发展迅猛，文化旅游资源丰厚，中央、军队机关众多，是国家高新技术产业基地之一，全区面积430.77平方公里，2019年度GDP为7926亿元。区经济稳居全国第二，仅次于面积大几倍的浦东新区。

接近8000亿的GDP是什么概念？相当于最近利好不断发布的海南全省2019年GDP——5300亿的1.5倍！

海淀的高光时刻

离不开海淀的海淀人！

伟哥本人也算是半个海淀人，孩子选择了在海淀上学。上风上水上海淀，对于房地产的地段论来说，海淀应该是最能诠释“不缺”的一个区域。不论是环境资源还是人文资源、经济发展潜力，海淀都无可挑剔。

截止2018年，海淀就已经有超过1万家国家级高新技术企业，其中全年收入过百亿的企业51家，独角兽企业31家，上市及挂牌企业933家，其中不乏行业小巨人、隐形冠军和龙头企业。

海淀430.8平方公里的面积，尽管只占到北京面积的2.53%，却是全国高等院校最密集的地区，共有包括北京大学、清华大学、中国人民大学、中国民族大学、中国邮政大学等在内的78所高等学府。

而且和其他区县不一样的是，海淀人有一个浓郁的110108情节，对于身份证开头号码是110108的人来说，海淀是一种荡漾在心底的情怀，是纯真的童年回忆、汗水飞扬的青少年时代、求知若渴的大学时光。海淀购房群体往往有强烈的地缘性情结，对海淀的整体环境情有独钟，很难离开海淀去别的地方置业。

虽然各种资源都不缺，经济发展进入高光时刻，但作为高知最集中的区域，海淀楼市的稀缺却越来越明显。

作为GDP的富矿，海淀区也一直是高端住宅的集中地，从过去的成交历史看，海淀区早已经到了新建商品房绝对短缺的时代。从海淀楼市的走势看，全海淀只有2000套库存，而且剔除其中开发商自有，海淀已经进入房地产新增供应末期。

这几年北京市场的供应总体的确是增加了，但在北京的西北角出现了一个供应的空白区，海淀区域的供应量非常少。从未来土地供应角度看：海淀区过去十年供应的住宅用地只占全北京的3%左右。这种情况下，区域内供应量不可能再有明显上涨。

再回豪宅圈C位

海淀需要一座世界级顶豪！

最优秀的人都聚集在海淀各行各业里，但想舒服的住在海淀，难度不小。

综合海淀各个方面的优势，它本该是帝都乃至全国豪宅圈当之无愧的C位，然而事实却是该区域高端产品供应一直不多。从过去10年的销售项目看，大部分项目虽然都品质不错，但真正能称为世界级顶豪的项目并不多。

在过去的10年中，如果说海淀唯一的缺憾，便是区域内没有高水准居住品质的项目，而这一次，众望所归：颐和金茂府应运而生，将完美的填补这一缺憾！

众所周知，金茂是从北京走向全国的标杆房企，25城49府，“每府皆传奇”的背后，更是“每府皆唯一”的坚守。每座金茂府都不是前作的复制，而是遵照城市独特属性，以同样的金茂基因，造就不一样的理想府宅。

在北京，已经成功落地5座金茂府，而在过去十年里，金茂也一直坚持这一点——为最懂生活的改善家庭打造物业，金茂的销售均价一直在全北京所有企业里排名第一！

2020年，府系新十年再出发，全国第49座、北京第6座金茂府落子海淀。命名颐和金茂府，以海淀的地域属性和文化底蕴为基底，打造新一代的理想生活方式。

金茂府全国布局图

不论是地段还是项目的品质打造，颐和金茂府都站在了海淀乃至全国豪宅的顶端，海淀终于有了一次再回"C位"的代表性豪宅！

阅遍高阶华宅

金粉为何只选金茂府？！

众所周知2020年的疫情和宏观环境变化巨大，房地产市场也受到了很大影响。但市场变与不变，总有房企淡定自如。

2020年初的“楼市寒冬”恰恰过滤了一大批炒房团、投资客，最终留下的，正是对品质、品牌予以厚望的自住型客户。在2020年能收获真正增长的房地产企业都是最懂购房者需求的企业。其中最典型的就是金茂：

中国金茂今年上半年合同销售金额1028.70亿元,在TOP15房企中，中国金茂以近31%的业绩增幅位列第一。客户的忠诚与信任，是房企品牌实力最宝贵的所在。

金茂通过它多年来展现的品牌实力、产品品质，让包括笔者在内的业主把购房的不确定因素，变成能预见并且深信不疑的确定因素，这是大部分人选择金茂开发的住宅项目的一个最重要的原因。

简单的事情，重复着去做，就有了匠气

简单的事情，认真地去做，就有了匠心

颐和金茂府的入市给了市场更多的想象力。颐和金茂府在择址之初，即展开了对海淀城区的深度溯源。通过与数百组区域客户敞开心扉的畅谈，收集了无数对海淀区域的理解，对全新生活方式的渴求。从城市文化和置业者出发，颐和金茂府摈弃了城市的标签化理解，形成了对区域的独有洞察。

颐和金茂府。这个由中国金茂在海淀倾力打造的项目，是金茂府产品线在落地10年之后的全面升级，被市场寄予厚望。在产品力打造上，项目从温度、湿度、空气、声音、水、阳光这六个与生活、居住体验直接相关的纬度，构建了12大科技系统。

这12个科技系统应用于颐和金茂府的2.0产品线后，将对用户生活体验的全部环节实现全覆盖。这一点，不仅在海淀区域绝无仅有，在北京楼市的产品层面，也是全面领先的产品科技水准。

颐和金茂府会所 效果图

在硬件系统全面迭代的同时，颐和金茂府经过多轮的潜心打磨，为海淀的精英们带来了“颐和精神”这一符合海淀气质的精神家园。颐和精神传递的是一种海淀的文化气息，是一种平和富足的生活态度，是一种幸福安康的生活方式。

伟哥是金粉，10年一直关注金茂的发展。从广渠金茂府开始，市场都说金茂是好邻居，因为基本每一座金茂府基本都成为了当地具有代表性的项目，甚至能带动整个区域板块的价格。

颐和金茂府对金茂的府系产品线有着非常好的传承，更因为稀缺的地段是49座金茂府里面容积率最低，自然人文环境最好的代表。必然将再度革新区域价值。

从广渠路金茂府到颐和金茂府，从黑马到旗帜！每一座金茂府，都是一次板块价值的重新定义。

人生多少府居梦，才得一处金茂府。如果说最近几年史上最严的调控下，北京楼市的价格降维，让包括未来金茂府、亦庄金茂府等几个项目让购房者用1000万也能圆梦，享受府系生活。那么颐和金茂府才真正是金粉的“梦想”！

颐和金茂府如何占据全国顶豪的“C位”，让我们拭目以待！