2015年,堪称中国豪宅元年,随着一线城市楼市回暖,同时也由于近三年一线城市地价连续大涨,催生出一批豪宅,尤其是豪宅公寓越来越多,价格越来越高。
我们易居房地产研究院,专门跟踪和统计了四个一线城市豪宅公寓的销售情况,将2015年有成交纪录的这些楼盘,做了一个统计,按照成交单价排名,前50强结果如下表。
最贵的公寓,仍然是上海的老牌滨江豪宅汤臣一品,虽然全年仅成交5套,卖得慢如蜗牛,但均价高达21.4万元/平方米,自这货2005年开始以来,一直霸占着全国第一贵公寓的宝座,已经十年了,堪称老皇帝!
其次是北京的中央公园广场17.3万元/平方米、北京壹号院6.7万元/平方米。
均价超过10万元/平方米的楼盘达24个,第50名是万科翡翠滨江,位于浦东滨江的一个热销楼盘,均价为8.4万元/平方米。
深圳最贵的楼盘是深圳湾壹号,第四季度均价达14万元,全年价格由低到高,一路快涨,所以全年成交均价为11.3万元。在全国并不算突出,排名只在第12位。
京沪项目较多,深圳其次,广州只有两个项目挤进了50强。
序号 | 项目名称 | 区域 | 均价(万/平) |
1 | 汤臣一品 | 上海浦东区 | 21.4 |
2 | 中央公园广场 | 北京朝阳区 | 17.3 |
3 | 北京壹号院 | 北京朝阳区 | 16.7 |
4 | 中粮海景壹号 | 上海浦东区 | 15.8 |
5 | 万柳书院 | 北京海淀区 | 13.5 |
6 | 西郊青溪花园 | 上海长宁区 | 12.8 |
7 | 凯德·茂名公馆 | 上海卢湾区 | 12.7 |
8 | 新鸿基滨江凯旋门 | 上海浦东区 | 12.7 |
9 | 翠湖天地隽荟都 | 上海卢湾区 | 12.6 |
10 | 中轴国际 | 北京东城区 | 11.9 |
11 | 合生·霄云路8号 | 北京朝阳区 | 11.8 |
12 | 深圳湾壹号 | 深圳南山区 | 11.3 |
13 | 盘古大观 | 北京朝阳区 | 10.8 |
14 | 金地龙城中央 | 深圳龙岗区 | 10.5 |
15 | 华侨城苏河湾 | 上海闸北区 | 10.5 |
16 | 鹏欣新外滩花园 | 上海虹口区 | 10.4 |
17 | 霞公府 | 北京东城区 | 10.4 |
18 | 金地国际公寓 | 深圳南山区 | 10.3 |
19 | 使馆壹号院 | 北京东城区 | 10.2 |
20 | 嘉华嘉御豪庭 | 上海静安区 | 10.1 |
21 | 北河沿甲柒拾柒号 | 北京东城区 | 10.0 |
22 | 万城华府 | 北京海淀区 | 10.0 |
23 | 淮海名邸 | 上海长宁区 | 10.0 |
24 | 嘉华嘉御庭 | 上海徐汇区 | 10.0 |
25 | 恒裕滨城 | 深圳南山区 | 9.9 |
26 | 九龙仓新华路一号 | 上海长宁区 | 9.8 |
27 | 绿城·黄浦湾 | 上海黄浦区 | 9.7 |
28 | 长安太和 | 北京东城区 | 9.5 |
29 | 华润上海滩花园 | 上海黄浦区 | 9.5 |
30 | 金茂府 | 北京朝阳区 | 9.4 |
31 | 金融街静安中心 | 上海静安区 | 9.4 |
32 | 淡水湾花园 | 上海卢湾区 | 9.4 |
33 | 海上世界双玺花园 | 深圳南山区 | 9.3 |
34 | 中粮大悦城 | 上海闸北区 | 9.2 |
35 | 鸿荣源尚峰 | 深圳龙岗区 | 9.1 |
36 | 汇悦台 | 广州天河区 | 9.1 |
37 | 凯旋新世界 | 广州天河区 | 9.1 |
38 | 保利海德公园 | 北京海淀区 | 9.0 |
39 | 复兴珑御 | 上海黄浦区 | 9.0 |
40 | 古北壹号 | 上海闵行区 | 8.9 |
41 | 璞瑅 | 北京丰台区 | 8.8 |
42 | 华山夏都苑 | 上海长宁区 | 8.8 |
43 | 西绒线26号 | 北京西城区 | 8.8 |
44 | 瑞安·君汇 | 北京朝阳区 | 8.8 |
45 | 泰禾·1号街区 | 北京通州区 | 8.7 |
46 | 泛海国际 | 北京朝阳区 | 8.6 |
47 | 琨御府 | 北京海淀区 | 8.5 |
48 | 红玺台 | 北京朝阳区 | 8.5 |
49 | 深圳中心天元 | 深圳福田区 | 8.5 |
50 | 万科翡翠滨江 | 上海浦东区 | 8.4 |
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