上半年，全国楼市，活跃度排行榜

2020年6月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长12%，同比增长6%。

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大家看最后一个柱，相当高呀。仅次于2016年高峰期了。

上半年，40城新房成交量，较2019年同期下降18%。

易居研究院监测的13个城市二手房成交量，6月环比增长6.2%，同比增长11.9%。

上半年，13城二手房成交量，较2019年同期下降15%。

上述两图，皆显现同样走势，单月持续反弹，同比转正。但上半年的同比仍然是下跌的。说明上半年，楼市成色仍不太好也。预计7月开始，交量将出现环比下降。

当前，既要看总体走势，更得看具体城市的强弱。城市分化太严重了！

看40城上半年同比增速，下表第一列，除了韶关有异动之外，其他城市基本处算是交易较活跃。而最后一列，皆为交易低迷的。

从二手房来看，差异同样显著。看三组指标，6月环比、6月同比、上半年同比，深圳、南京、无锡较强，苏州、成都、北京偏弱。