有网友问我：今年苏北房价吼吼的涨，为什么，有风险吗？
苏北人，明显瞧不起邻近地区的安徽人、河南人、山东人了……
甚至觉得，苏南人也就那样了⋯⋯
老杨感觉，今年这轮苏北房价整体抬升，不正常，有妖气，可定性为泡沫⋯⋯
徐州，近几年楼市火爆！
来看苏北门户与一哥徐州：
但经济却不咋样，经济增速2018和2019年连续两年跑输全国大势！
尤其是2018年，只有4.2%，沦落至东北的水平了，呵呵。
一般而言，经济和楼市呈正相关！
徐州经济到底怎么了？ 应与经济调结构有关吧……
不管什么情况，这么弱的经济增速，撑不起高涨的房价嘛……
再来看苏中一哥：南通，近几年房价也涨疯了！
你能说是因为离上海近的原因吗？是因为沪通铁路的原因吗？
按此逻辑，离上海更近的太仓，也应该火爆。结果是，太仓冷淡着呢……
从经济面与人口面上看，南通房价暴涨，都缺乏坚实的支撑。
以城区人口为例，近些年，南通的人口增速相当低，明显低于50城总体增速，在很多省会城市面前，南通的人口吸引力简直是垃圾级的，呵呵，仅比太原、沈阳、乌市等略强点。
而苏北一哥徐州，虽然经济弱（产业调整中），但城区人口增长快，对周边地区人口的吸附力强！
基于此，如果要论楼市泡沫大小，老杨感觉南通比徐州要略大些……
南通与徐州的朋友，你们觉得呢？
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