深圳多所中小学扩建,又有一大波学位即将上线!

深圳特价房 2020-10-16 23:20 阅读 1000+

近日，深圳多所学校有了新动态！

其中，黄埔学校由现有班级24班计划扩班至36班，新增12班初中，新增学位540个；莲花小学由原24班小学升级为36班规模建设；华新小学扩建至36个班；五洲小学在现新光联合制药厂区城市更新地块内东侧建设24班的小学；龙岗区外国语学校扩建至原来2倍，总建筑面积由20300平方米调整为42698平方米；龙岗平安里学校扩建至原来2.4倍，规定建筑面积：由“26000平方米”调整为“61795平方米”。

01黄埔学校改扩建工程，全过程设计公开招标

深圳市福田区黄埔学校创办于2003年8月，是一所由福田区政府建设的九年一贯制公办学校。

黄埔学校位于深圳市福田中心区，有中小学两部，分别位于民田路与福中三路交界、黄埔雅苑-乐悠园南侧，和民田路与福中一路交界、黄埔雅苑-骏悠园北侧（中学部），另有初中部运动场地位于与初中部校区隔民田路相邻地块。两部校园总建筑面积（不含宿舍）23088.89平方米。

学校坐落在莲花山南麓，毗邻市民中心、少年宫、音乐厅、中心书城、市广电集团等政治、文化中心，交通便利。

新建中学部教学综合楼一座，项目用地面积9300平方米，建设规模12班，预留扩班可能，建筑面积约18262平方米（注：建筑面积18262平方米，含地下规定建筑面积，不含核增建筑面积，如架空、地下设备用房、地下车库等）；新建连桥一座，用于新建中学部校区与老中学部校区的联通；中学部校园修缮提升；小学部校园修缮提升。

为缓解深圳市学位压力，黄埔学校中学部将进行改造及扩建，工程竣工后将满足36班初级中学的使用需求。

02莲花小学改扩建工程，方案设计公开招标

福田区莲花小学位于福田区莲花三村内，不临市政道路。东面为莲花三村全民健身活动点（市政储备绿地），西邻小区内道路，南、北侧为福莲花园现状住宅。建于1993年，占地面积9964平方米，建筑面积8747平方米，并拥有500平方米的绿化生态园。该项目在原有校址拆除重建项目，属于公共基础设施建设项目，亦是福田区重大民生项目，项目建成后将极大缓解辖区学位紧张局面。

按照福田区教育局的要求，新建莲花小学需有效的利用土地，项目将由原24班小学升级为按照36班规模建设。

莲花小学改扩建工程采取整体拆除重建，拆除面积约9300平方米，新建校舍建筑面积35379平方米，规定建筑面积20000平方米。

03华新小学整体拆建工程，方案设计公开招标

福田区华新小学东面毗邻阳明山庄，南面毗邻信苑花园及小区内部道路，西侧为华富中学，北侧为笔架山公园及内部道路。校园红线范围内现状地势呈北高南低的态势，学校主入口位于用地西南侧与小区道路相接，南侧道路为小区内部消防车道，宽约5米，东低西高；西侧毗邻华富中学；北侧现状约为5米高的护坡，西北侧为现状校园出入口；东侧、南侧为高层住宅楼。

福田区华新小学为在原有校址拆除重建项目，属于公共基础设施建设项目，亦是福田区重大民生项目，项目建设可以缓解学校空间不足问题，改善学校办学条件及环境，扩充辖区学位供给。按照福田区教育局的要求，新建华新小学必需有效地利用土地，项目规模升级为36班。

福田区华新小学整体拆建工程为在原有校址拆除重建项目，属于公共基础设施建设项目，亦是福田区重大民生项目，项目建设可以缓解学校空间不足问题，改善学校办学条件及环境，扩充辖区学位供给，新建华新小学需有效利用土地，学校办学规模为36个班,总建筑面积31350平方米，其中计规定建筑面积20000平方米，核增建筑面积11350平方米。

04五洲小学建设工程，全过程设计公开招标

深圳市五洲小学建设地点位于深圳市福田区新沙路以北，中心高尔夫球场以南，现新光联合制药厂区城市更新地块内东侧，项目地块东侧为现状小区，边界较为复杂。

项目场地现状已拆除原有建筑，用地地形北高南低，约有6米左右高差，东侧为现状多层小区，与红线紧邻，边界条件与关系较为复杂，西侧为新光制药厂城市更新项目，为三栋200米超高层建筑与南侧一栋不到百米建筑组成花园小区。场地未来主要依托南侧新沙路与西侧小区内部公共开放道路组织学校交通。东侧现状多层小区有更新的可能，设计需考虑结合东侧小区更新后贡献用地进行学校扩建的可能性。

为了满足福田区未来城市发展对于学位的需求，拟在新沙片区新沙路以北，中心区高尔夫球场以南，现新光联合制药厂区城市更新地块内东侧建设24班的小学。

05梅林中学改扩建工程（一期），全过程设计公开招标

梅林中学位于深圳市福田区梅林片区，梅华路和梅中路交汇处。建设用地面积为21398.29平方米（梅林中学现状红线范围）。为一所全日制普通高级中学，现有教学班36个，学生约1760人。

该校校舍较为陈旧，部分校宿经检测鉴定为危房，根据福田区教育局统一安排，梅林中学将在原址进行重新建设并新增用地，除保留现状艺术楼建筑面积5603平方米外其余现状建筑全部拆除，拟建总建筑面积为79563平方米。

梅林中学为在原有校址拆除重建项目，属于公共基础设施建设项目，亦是福田区重大民生项目，项目建设可以缓解学校空间不足问题，改善学校办学条件及环境。

按照福田区教育局的要求，梅林中学必需有效的利用土地，设计一所36个班的全日制普通高级中学（寄宿制），各分项面积参照《深圳市城市规划标准与准则》（2014）及市规划国土委关于施行《深圳市城市规划标准与准则》中中小学等公共设施修订条款的通知及相关国家规范设置。基本满足《深圳市普通中小学建设标准指引》及《深圳市普通高中学校设计导则（实行）》（2020版）的要求。

06龙岗区外国语学校扩建至原来2倍

变更深规许LG-2008-0123号《深圳市建设用地规划许可证》

深圳市龙岗区教育局申请变更深规许LG-2008-0123号《深圳市建设用地规划许可证》。项目用地位于龙城街道黄阁路与沙园路交汇处东南侧，现状为龙岗区外国语学校，对应G01037-0158号宗地，用地面积36368.57平方米。

变更内容：

总建筑面积：由20300平方米调整为42698平方米。

分项建筑面积：由“教学及教学辅助建筑14320平方米，体育馆1250平方米，宿舍3340平方米，食堂及其它用房1390平方米。”调整为“拆除原体育馆1250平方米；保留教学及配套用房14988平方米、宿舍3551平方米；新建教学及配套用房23445平方米、立体运动场下架活动空间714平方米。”

07龙岗平安里学校扩建至原来2.4倍

变更深规许字06-2004-0245号《深圳市建设用地规划许可证》

深圳市龙岗区教育局申请变更深规许字06-2004-0245号《深圳市建设用地规划许可证》。项目用地位于龙城街道夏长路与平安里二路交汇处西北侧，现状为平安里学校，对应G01015-0103号宗地，用地面积44309.1平方米。

变更内容：

（一）建筑容积率：由≤0.65调整为≤1.39。

（二）计规定建筑面积：由“26000平方米”调整为“61795平方米”。

分项建筑面积：由“教学、实验楼、办公楼、图书馆共21000平方米，风雨操场1600平方米，宿舍、餐厅共3100平方米，其它配套设施300平方米”调整为“拆除风雨操场1462平方米；保留教学及配套用房21558.32平方米、宿舍2187.98平方米；新建教学及配套用房30227.68平方米、教职工宿舍2470平方米、教职工活动用房384平方米、游泳池1600平方米、立体运动空间2876平方米、设备用房（地上）491平方米”。