新房供应开启“补货”模式
银十已到,目前处于黄金周假期,备案减速,成交量下滑,调控政策升级,炒房客已退。上周新房住宅(9.28-10.4)成交576套,环比减少36.6%。新房市场四季度开启补货模式,后期成交量会持续走高,10月份将有22个楼盘入市。
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新房冲击二手房市场 成交量持续下滑
深圳二手房市场成交量,新政后表现欠佳,一直延续降温态势,黄金周二手房网签暂停,上周成交量820套,环比减少66.9%。深圳二手房持续下滑除了政策调控外,还有新房对于二手房市场的冲击。
目前深圳对二手房市场的限制,将买家推到新房市场。,目前处于“金九银十”,新房入市较多,分流了部分潜在二手客源。此外,目前二手房成交虽疲软,但是二手业主信心松动迹象不多,叫价较为坚挺,在一定程度上也降低购房者入市热情。
来源:第一数据
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