信义嘉御山7期现楼入市,均价8.29万/㎡推222套

日前，信义嘉御山7期获批现售许可证，并在市场监督局管理公示，备案名为信义御珑豪园，房源位于9栋AB座，均为住宅产品。

本次共备案222套，户型建面约118-193㎡，均价约8.29万/㎡，单价区间在7.5-16.2万/㎡，总价区间在894-3130万/套。

部分备案价格

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信义御珑豪园全套备案价格表

项目简介

信义嘉御山共两期开发用地，规划总建筑面积约100万㎡，大一期临吉华路有约3.6万m²天虹旗舰店。

大二期用地旁建有科技城外国语学校，已于15年开始招生， 其中大二期用地，备案名为“信义御珑豪园”，宗地号为G03105-0274，G03105-0275，占地面积为96110.75㎡，总建面约426599㎡，容积率4.44，共14栋24座高层（含1座保障房）。

历史回顾

2014年：嘉御山一期全部落成，大二期用地部分拆除完毕（国土局登记大二期用地协议出让签订时间为2014.1.27），一期对面的佳华领汇广场开始建设。嘉御山于同年3月和9月，分别获批预售，一年内同推出1397套商品住宅。至此，大一期房源全部推出。

3月份备案均价30837元/㎡，面积区间82.92-253.15㎡/套，备案价格区间24677.09-39000元/㎡。

9月份备案均价25422元/㎡，面积区间66.39-204.35㎡/套，备案价格区间21576.43-45555.6元/㎡。2015年：消化2014年剩余房源，并建设大二期，同年科技城外国语学校建成并开始招生。

2016年：大二期部分建成，推3栋6座（1栋、2A、2B、2C、2D、8栋）共1212套商品住宅房源，备案均价69656元/㎡（较13年的备案均价翻了近3倍），面积区间69.40-186.69㎡/套，备案价格区间59652.63-162978.62元/㎡。

本次为项目7期，推售的为9栋AB座，主流户型单价在7.5-8.4万/㎡，还有几套特殊户型单价会略高一些。

目前项目已是现房，这是16年家在网友@光影迷踪拍摄的小区照片，如下图：

（内容完）

本文来源：咚咚找房