深圳715新政补丁3.0流出!再婚或复婚,不追溯之前房产?

时隔715新政快2个月，9月4日，深圳715新政相关条款最新执行标准细则复函流出，对715新政细则进行了近一步的补充。

与之前相比，复函中这次补充：复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。（下拉复函全文↓↓↓）

复函重点：

1、2020年7月15日上午9:30之前网签录入，按照旧政策执行。

2、2020年7月15日上午9:30之前转账凭证未注明“购房款”、”购房定金”字样，但能提供居间合同或者交易协议，按照旧政策执行。

3、转账凭证认定：

收款人应为卖方本人、近亲属、公婆媳、女婿岳父母或者为其提供的交易服务地产经纪机构、经纪人。

付款人应为卖方本人、近亲属、公婆媳、女婿岳父母或购房人本人通过公证委托人员。

4、社保断缴后连缴认定：连续缴纳时间段内出现一次或者多次断缴但累计不超过3个月。

5、个税断缴后连缴认定：当月未达到缴纳起征点，审查当月社保已缴纳的，不视为断缴；未缴纳，视为断缴。

6、离异人士购房认定与执行：

离异前家庭夫妻名下有1套房，登记在双方名下离异时未分割的，离异后需转移在一方名下，无房一方可购买一套商品房；离异之后转让给第三人，双方协商后可购买1套住房，登记在符合购房条件一方或双方名下。

复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

7、2020年7月15日上午9:30之前，能提供相关凭证，尚未取得准予落户证明，继续按照旧政策执行。

另外，据网友爆料，目前深圳不动产登记中心新增了新申请表，表格按家庭、离异等情况分类，需要填写购房人及家庭成员，离异购房者需填报购房前3年内历次离异时的家庭成员信息。

且离异购房者在不动产登记中心登记，需带上离婚证，3年内两次以上离异的离婚证都需要携带。

流出复函全文