深圳住建局张学凡：未来让60%市民住上政府租赁或出售的房子

　　8月28日上午，由深圳房地产业协会主办的，“致敬深圳40周年 与城市共生暨第十届深圳房地产盛典”在深圳举办。会上，深圳市住房和建设局局长张学凡发表演讲。

　　今年7月15日，深圳相关政府部门出台了楼市新政，张学凡指出，这比2016年10月4日出台的“深八条”有一些变化。过去的房地产调控以行政手段为主，从现在开始，是行政与经济手段并存，将来还会慢慢过渡到以经济手段为主的方式。这次的“715”调控政策中，经济手段主要有两条，一是金融信贷政策，一是税收政策。

　　深圳市住房和建设局局长张学凡

　　张学凡强调，深圳作为改革开放的城市，既要充分尊重市场，也要发挥好市场的调节功能、资源配置的作用。调控市场的同时，另一只手就是住房保障体系的建设，对于公共住房，政府的目标是让将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。“新加坡就是我们学习的榜样，所以我们提出6:4的住房比例”。

　　对于今年“715”调控，张学凡进一步说明，“我希望严格落实好新出台的“深八条”调控政策，严格落实好限购限贷限价限售等政策，这对企业会有一定影响，但是希望各位企业家、各位同仁能理解政府的良苦用心，我们要的是市场平稳健康发展，不是市场的大起大落，大起大落对市民没有什么好处，对企业也没有什么好处”。

　　他表示，接下来深圳还将开展房地产市场整顿工作，坚持双随机公开的检查制度，加大房地产市场信息披露和公开力度，严厉打击捂盘惜售、价外加价、捏造和宣传不实等违法违规行为。

　　此外，对深圳房地产业在过去40年对深圳的贡献，张学凡给予肯定。他指出，深圳房地产业始终站在改革开放的最前沿，在行业发展、改革创新、社会责任等方面，为全国的房地产发展作出了示范，成为一面旗帜。“特别是’十三五’期间，深圳房地产业对深圳的经济和社会发展做出了重大贡献。”

　　今年上半年新冠疫情给深圳带来很大考验，张学凡强调，房地产业在这个时候充分发挥了稳增长的作用，体现了房地产人的社会责任。在推动经济发展方面，今年上半年社会投资达到1497亿元，同比增长22%，房地产业增加值1097亿元，同比增长2.1%，为深圳的经济由负转正做出巨大贡献。

　　【撰文】冯少文

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　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端