「带你看房」被三所学校环绕的君华天第

君华时代·君华天第位于龙岗区龙凤路与富仙路交汇处，总占地约3.0万㎡，总建面约10.4万㎡，分2期开发。一期君华天第建设用地面积约0.7万㎡，总建筑面积约2.7万㎡，容积率2.56，规划184户，停车位169个，车位配比情况较好。主要由2栋25层的高层住宅建筑及沿街商业组成，户型配比为建面约79、89㎡两种户型。

从区域图可见，项目一大亮点是临近三个学校，其中仙田外国语学校为72班九年一贯制，校区面积达到7万㎡，属于龙岗片区最高规模学校配置；另外和福仙路一路之隔是新梓学校（九年制），和新生路一路之隔新生学校（小学）；

项目目前通勤还是依赖公交及自驾，地铁3号线东延段预计2020年开工，项目距离3号线东东延线新生站步行大约15分钟左右，步行去旁边新生文化广场不到10分钟。目前周边缺少大的商业，龙园商业mall还处于规划中。

项目主力户型为建筑面积约79㎡户型两房和建筑面积约89㎡户型三房，均价3.8万。房网牛浩思点评户型：

建筑面积约79㎡户型

户型正南向，双面采光，通风采光性能较佳。客厅开间3.6米带有1.475米进深阳台功能和舒适程度较好。主卧开间3米进深尺度一般应考虑合理规划收纳够能，次卧开间2.6米可满足居住需求。生活阳台方正空间较好可考虑做功能房间实用，厨房空间实用性能较好可让出部分空间增加餐厅的尺度。

建筑面积约89㎡户型

南向通透横厅户型方正实用，空间利用充分，通风采光性能优秀。餐客厅开间5.65米明亮舒适，主卧开间3.35米具有较好的开间进深比有利于空间布局，主卧阳台可做书房、换衣间也可改为主卫使用。次卧开间有限可做单人房间使用，也可根据家庭人口需求改为大卧室使用。厨房面积有限但实用性能优秀可向生活阳台扩展以增加厨房性能。