房天下楼市播报：鼎城区新盘情况2020.8.10

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城投·十里外滩

均价：6362元/平米

B06在售1栋和2栋，户型为105平米、130平米和145平米，均价7200元/平米，交房时间：2022.12.31

B08是小公寓，现在认筹中，70年产权，户型为43平米、47.5平米、60平米和77平米。均价6500元/平米交房时间：2022.12.31

B05大江景，大平层，户型为130平米、170平米（两梯四户）200平米、245平米、325平米（两梯两户）均价7500元/平米

城投·十里外滩效果图

交通状况：7路、16路、47路、6路、8路、H13路

项目配套：幼儿园项目内自建一所国际幼儿园 中小学武陵小学、江南中学、常德市鼎城区第一中学，常德市鼎城区江南中学，花船庙小学，鼎城区阳明中学 综合商场久光国际商夏，久光百货、57万方商业航母（品牌酒店+购物公园）、外滩风情街、徐家巷漫街、桥南市场 医院第四人民医院、常德骨伤专科医院、鼎城区人民医院、鼎城区妇幼保健院等多家医院 银行中国工商银行（鼎城支行），中国邮政储蓄银行（桥南市场营业所），交通银行（隆阳路） 其他拥享右岸文化艺术中心、常德市鼎城区文化馆，江南外滩公园、今天连锁酒店（常德桥南店），久光国际酒店（久光国际商夏店） 小区内部配套超市、商业街、地下停车场、消防设施

项目简介：千亿城投，厚德载城，城投集团22年载，深耕常德，匠心造城。在沅澧大地的“一江两岸”上，建城区、修路桥、治水系、建公园、筑人居，常德城投以国企的担当、责任和使命，引领着常德的城市化进程。 十里外滩项目是常德城投斥资200亿元打造的常德又一新名片，项目整体用地1000余亩，建面300万方，总投资200亿元。十里外滩地处常德市南北中轴线的居中位置，占据江南城区核心滨江资源，拥揽2.5公里江岸线美景。承载着常德市委市政府提出的“一江两岸，协调发展”的战略使命，致力于将江南片区打造成常德湘西北CBD特区、全国智慧城市示范区、桃花源城市样板。 本项目共为为四个分区：中央CBD区、潮流商务区、高端住宅区，以及教育艺术文化区，建成后将成为集商务办公、新型产业、特色商业、绿色入居、文旅休闲等多元业态为一体的滨江CBD！

楼盘地址：常德沅江外滩（常德市·鼎城区临沅路以北，常德CBD核心区）

咨询电话：

学府春天

均价：待定

目前是认筹状态

首开2栋224套

两梯四户

在售户型：53平米、105平米、107平米、118平米和139平米

优惠政策：交5000抵10000

学府春天效果图

交通状况：8路、9路、16路、47路

项目配套：中小学鼎城一中、江南小学、淮阳中学、花船庙小学 综合商场南城天街、好润佳、久光商厦 医院第四人民医院、鼎城妇幼保健院 其他中心花园、人脸识别系统、楼宇对讲系统、智能泊车系统 小区内部配套小学、超市、商业街

项目简介：由东南房产建设开发，东南房产曾相继开发过锦绣郎峰、东城明珠、滨江明珠，在常德地区积累了相当深厚的市场口碑！位于江南城区花溪路与淮阳路交汇处，北临花溪路，东倚阳明路，是常德江南城区真正的中心位置，坐拥了近乎完美的生活配套。阳明路上的隧道口离我们项目仅仅三分钟的距离，往北走到江北最繁华的万达广场也就两首歌的时间，周边交通四通八达，公交出行也十分便捷。周边学府环绕，全龄段教育让您的孩子赢在起跑线上！毗邻政府斥巨资打造的常德最大阳明湖生态公园，离鼎城体育馆步行不超过三分钟，更是您缓解生活、工作、休闲的好去处！如果您想购物，步行三分钟有一个仙门巷农贸市场里面新鲜的果、蔬满足您及家人柴米油盐的日常所需。最大的购物市场桥南市场、地下商场步行10分钟即到。

楼盘地址：鼎城鼎城区花溪路与淮阳路交汇处

咨询电话：

江南春城

均价：待定

8月初开始认筹

开盘时间：9月初

有50平米公寓40年产权5.4米层高

样板房开放时间：7月底

江南春城效果图

交通状况：H2/H5/H11/10路10B线

项目配套：中小学淮阳中学、善卷中学 综合商场自带1万方商业街区、300万方德江南重启 医院常德市第四人民医院江南区 其他阳明湖公园首排

项目简介：江南春城是由常德市益家居房地产开发有限公司开发的，阳明湖旁一线湖景房。从区域上来讲，江南春城属于阳明湖板块，是鼎城区重点打造的城市新中心，阳明湖板块总规划面积12.5平方公里，分两期开发建设，建成后将集生态宜居、商业、文化旅游等于一体，势必强势崛起。再来看地段，江南春城地处阳明湖首排的位置，景观资源得天独厚。附近的阳明湖欢乐湾、游船码头等二期工程，计划年前启动；永安路、德安路预计年前可全线拉通，德江南重启在即……真正推窗见景、下楼是公园、出门遇繁华，项目升值潜力不言而寓。 地段是决定楼盘价值的关键性因素，江南春城的关键价值不仅仅在于地段，更在于它的产品独特性。江南春城，建面约50㎡复式，5.4米的层高，可以做LOFT、双钥匙公寓，甚至是直接分割为两层，每层独立入户、互不干扰，实现真正的买一套送一套、住一套租一套，两层空间双倍收益。且户型可自由分割组合，满足不同的置业需求，湖景复式住宅、超值收租房、湖畔工作室等，宜居宜商宜投资。城市新中心，湖畔稀贵地，唯此LOFT！项目即将全面入市！

楼盘地址：常德市鼎城区永安路与德安路交汇处西南角

咨询电话：

汉晨·滨江府

均价：待定

诚意登记阶段

开盘楼栋：1#和3#共230套

8月底或者9月初开盘

汉晨·滨江府效果图

交通状况：常南汽车总站

项目配套：幼儿园金江南幼稚园、小红帽艺术幼儿园 综合商场南城天街、桥南商贸城 医院鼎城妇幼、常德市第四人民医院等 其他玉池湖、阳明湖、江南中央公园、陈辉公园 小区内部配套幼儿园、商业街、运动场地、健身设施

项目简介：汉晨房产在江南城区开发的第五个项目，项目位置位于江南高端成熟配套生活区，一线江景，一览无余。商业氛围浓厚，居家生活一条龙服务，15年全龄段优质教育，配套全江南绝无仅有。项目产品95-139㎡三房-四房，江景楼盘保值增值，2020年，滨江府项目以傲立自信的姿态，展现城市之美。

楼盘地址：鼎城双潭路与德海路交汇处（捌海常德公馆附近）