我方了！拿着500万现金，和香蜜湖擦肩而过，就差1天！

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　　眼下，华强城摇号积分比拼正忙，各种路边社消息满天飞。

　　比起这些还有机会参与深圳打新盛宴的人来说，新政后最苦恼的，是一夜之间痛失房票的人。

　　连资格都没有，还谈什么积分？

　　买进深圳的步伐凉了，那手上这笔购房款怎么办？总得有个出路。

　　毕竟拿着几百万首付持币观望，多一天都是损失。

　　@深圳买房计划 问了3个因新政失去房票的购房者，讲述自己当下最真实的心态。

　　购房需求没有消失，他们只是暂时隐匿了起来，等待时机，或者再一次寻求突破口。

　　只差1天，与香蜜湖擦肩而过

　　“3年后再见”or回苏州老家？

　　新政落地第24天，林子还没从悲痛中走出来。

　　7月15日，是他跟业主约定看房的日子。当天上午突然收到满屏新政消息轰炸的他，万念俱灭，只在朋友圈里发了5个字：“三年后再见”，除此之外，不想再说其他。

　　只差一步，他也许就可以避开新政，买到心仪的婚房。

　　香蜜湖他关注了很久，相识的中介也帮忙筛选了很多房源，终于，他看中了一套香山美树苑106㎡的大三房，挂盘价1500万。

　　▲某平台上林子看中的房子，目前依然在售

　　看过房源照片，林子很满意。“深高南学位，户型很赞，当时这个户型是整个小区唯一一套在卖，”他说。

　　7月14日，林子让中介赶紧约业主看房，不巧业主不在深圳，只好约到7月15日。

　　第二天，没等到看房，等来的却是新政突降，一夜之间，他和女友双双失去了购房资格。

　　林子从事金融行业，大约5年前来深圳工作，当时年轻不懂事，没有经历过社会的毒打，觉得深圳的房子太贵买不起，也没有女朋友，没多想就在惠州买了一套房。

　　后来因为工作关系，去了某二线城市上班，再后来有了女朋友，俩人到了谈婚论嫁的阶段，他决定回到深圳。女朋友刚入深户，林子因为深圳社保中断了，所以准备用女朋友的房票购买婚房。

　　一个深户不满3年，一个非深户社保未连续缴纳5年，且断缴超过3个月，突如其来的新政，让两个年轻人，与原本触手可及的深圳婚房挥手告别。

　　连之前服务他的中介都忍不住感叹：“林先生真的太可惜了。”

　　林子说，如果名额还在，这套1500万的香蜜湖南北通透的房子，他是会买的，就算业主再加价50万。

　　现在摆在眼前更现实的问题是，这笔已经准备好的购房资金怎么办？毕竟拿着近500万首付款持币观望，多一天都是损失。

　　过去的这24天，纠结与心塞一直伴随着林子。

　　如果买深圳，至少2年多才能重拾房票，那时楼市又是什么情况？时间是最贵的成本。他也在认真考虑要不要回苏州老家买，毕竟发展也不错。

　　这不是一个轻松的决定，他不想再走错。

　　再等1年，复活1张房票

　　或者买入武汉、东莞、广州？

　　已过而立之年，上有老下有小的琛哥，家庭二套房的改善计划也被715新政拦住了。

　　老婆还差1年落户才满3年，他来深圳6年，一直在深从未离开，但因为2016年辞职创业，社保断缴过。

　　7月15日看到政策发布，第一反应是凉了。

　　2周后，深圳发布新政细则，5年内社保断缴3个月，依然算连续缴纳，琛哥重燃希望，觉得自己有可能重拾房票，赶紧查了查社保，尴尬了，不多不少，他断缴了4个月……

　　毕竟也经受过几次社会毒打，收拾心情，想想接下来这笔购房款怎么寻找出路。

　　买房毕竟是大事，刚过去的24天，琛哥还没有冲动到怒买南沙、中山、惠州这一步。

　　他的购房需求没有消失，只是暂缓。

　　在还没有决定好买哪里之前，他的行动是先买基金。

　　购房款分成2部分，一部分买了风险低的债券型基金，年利率大概6-8%，至少收益不会比存银行低。另一部分买了高风险高回报的指数型基金，期待更大的收益。用两种基金配置让资产尽量保值。

　　“想等明年有资格了再买入深圳，也不排除回老家武汉买。”

　　为什么选择武汉？琛哥觉得，深圳近年楼市越来越魔幻，政策频繁变化，刚需买房越来越吃力。

　　“80后步入40岁以后，会有一部分人选择从一线回流到强二线省会城市，提前布局也是一种思路。”

　　琛哥认为，深圳当然有它独特的吸引力，每年数十万年轻人来到这里挥洒青春热血。这里有全国最高的房价，二、三线城市的教育和医疗，要补的课太多。

　　“每年学位申请季，家长都像在渡劫，学位矛盾已经凸显，那医疗资源呢？若干年后，当70、80后变老，就医难会不会也像学位矛盾一样突出？不过这个问题尚有时间去解决。”

　　“深圳永远年轻，但你会老，留在深圳一定是最佳选择吗？”琛哥说，“即便我现在有学位房，够一家人居住，但我也需要为人生下一个阶段做规划。”

　　“东莞、广州也是不错的选择，我要好好想想。”他说。

　　婚白离了、房白卖了

　　“还是不甘心”

　　大华为了在深圳再买一套房，已经提前准备了2年。

　　2年前，他和妻子办理了离婚，为了让妻子安心，家庭名下2套房全部过户给妻子，他开始入深户。

　　不仅提前筹房票，为了筹措资金，今年疫情之后，他们还毅然卖掉了广州的房产。

　　他们要等的是今年足够有吸引力的标的：华润城润玺一期。

　　大华是地道广州人，夫妻俩工作在深圳多年，他们想好了，即便运气不好没打中润玺，光明、沙井、南山那些网红盘，都值得打新。

　　计划总是赶不上变化，还没等到心仪的网红盘摇号开盘，7月15日，深圳史上最严厉楼市新政落地。

　　深户必须满3年、家庭2套房及以上禁止购买、离婚3年内必须按原家庭房产总套数计算，这3条随便哪一条拎出来，都足够让大华的深圳打新计划彻底凉凉。

　　“婚也白离了、房也白卖了”，大华现在彻底冷静了。

　　他并不缺房，也不想去临深或周边城市买，最吸引他的依然是深圳。但这笔已经准备好的钱怎么花掉？难道存银行？

　　“坦白讲，还是有点不甘心。”大华说。

　　“说不定找张信得过的纯刚需房票，但目前只是想想而已。”

　　你是因新政失去深圳房票的人吗？

　　你准备怎么办？

　　林子、琛哥、大华均为化名。

　　受访者个人观点，不构成投资建议。