万达酒店发展2.7亿美元出售芝加哥物业项目

网易财经 王文华

万达酒店发展（00169）因出售项目而停牌一事今日揭晓。7月30日，万达酒店发展在港交所发布公告，以2.7亿美元（18.9亿元）出售一芝加哥物业项目股东权益的90%。

2014年，万达宣布将投资9亿美元（63亿元），在美国芝加哥建设一座高350米、地上89层的五星级酒店及公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑。

据悉，芝加哥项目总地价为2亿美元（14亿元），万达出资1.8亿美元（12.6亿元），拥有项目90%的股权，另一出资方是Magellan Parcel C/D LLC，主要从事房地产及物业发展业务，拥有芝加哥项目剩余10%的权益。

Magellan也正是此次万达芝加哥项目90%股权的接盘方。

彼时，芝加哥项目代表了万达进军美国楼市的雄心。万达集团董事长王健林曾表示，投资芝加哥项目，只是万达在美国不动产投资的第一步，一年内万达还将在纽约、洛杉矶、旧金山等美国主要城市投资五星级酒店。到2020年，万达将在世界12至15个主要城市建设万达品牌的五星级酒店。

万达酒店发展今日在公告中表示，由于芝加哥物业项目仍在建设中，出售事项将有助于降低集团现有及未来债务。

公告披露的数据显示，2018年和2019年，芝加哥项目的净利润分别为2877.3万港元（2599.4万元）、2190.6万港元（1979万元）。截至2019年末，该项目净资产为21.9亿港元（19.78亿元）。