龙岗法院平衡各方利益，腾挪一万平方米待查封财产

六层楼，一万多平方米，凌乱堆放着被执行人的财产。这栋厂房的房东也因租金被拖欠6个月且无法清空场地转租而苦不堪言。近日，深圳" target="_blank">龙岗法院法官带队前往东莞，在炎炎夏日花了6个小时将厂房二至六楼腾挪了出来。

该案申请执行人深圳某家私材料行向龙岗法院申请强制执行，请求被执行人东莞某沙发生产企业（下称沙发公司）偿付货款76万余元。执行法官到厂房一看，原材料、沙发成品及半成品遍布六层楼。此外，因其他债务纠纷，一楼的设备已被其他法院查封。为避免财产遗漏，执行法官决定清点所有物品后采取封锁每个楼层大门并张贴封条的方式进行查封。

正当财产查封并进入评估拍卖阶段时，上述厂房的房东李某递上了一纸申请书。李某称，沙发公司拖欠了6个月共10万元租金，全部楼层查封将使其厂房被占用，无法转租获得收入。李某提出将沙发公司财物搬至一楼集中存放、二至六楼腾空出租的设想。

当前，疫情防控和复工复产两手抓，龙岗法院也考虑到了房东李某的困境。“腾空二到六楼的财产，这部分房租将停止计算。”起初消极应对的沙发公司一听，马上改变态度，积极配合法院工作。腾挪当日，原存放在厂房二至六层的物品被悉数搬到一楼查封。整个腾挪过程持续6小时，无一财产发生毁损或灭失，李某厂房除一楼外对外恢复出租。