开始了，官方数据：深圳多小区房价暴跌26％……

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　　自从深圳新政发布以来，唱衰深圳楼市的声音一直没断过

　　而在22日深房中协发布一个《深圳热点楼盘房源报价数据观察表》中，似乎更加确证了深圳房价将走向下坡之路的开始。

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　　暴跌26.66%，普涨已不在

　　通过观察表的数据，通过从7.15日至21日的一周深圳楼市数据对比6月数据，发现“疯狂上涨的房价”情况早已消声觅迹。

　　下图汇总了深圳：南山区、福田区、宝安区、龙华区、龙岗区五大片区的集中热点区域：

　　其中涨价最多的是福田区的香蜜湖片竹园小区，涨了15.83%，但同小区的也有跌了26.26%的；

　　跌价最多的也是香蜜湖的锦庐花园，跌了26.66%沙井的鸿荣源直接跌了21.73%。

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　　有人说，涨这么多，政策根本没用啊！

　　如果这样看就太过于片面了，仔细看上图你会发现，一天红绿相间，有涨有跌

　　但在7天前呢？ 会发现一片红，全是涨的，和现在的情况差距极大，而这也是新政的作用。

　　能在一周时间，以如此快的速度影响房价，足以证明此次新政被称为“史上最严”绝非浪费虚名。

　　只是刚开始

　　同时，深房中协预计，新政对深圳楼市的影响至少会持续2-6个月，甚至更久。

　　尤其之涨的最猛的西部区域：宝安、南山、福田，市场会快速降温，而进入阴跌阶段；

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　　那全深圳都会持续下跌吗？

　　当然不会，就像之前一直被压抑的西部地区，配合豪宅税的补刀

　　这些西部一些核心区域750万以内的房价，相反很有可能还会在下半年迎来一轮补涨利好。

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　　但不可否认是，深圳市场的轮动浪潮已经被这次政策强力打断；

　　强力就代表着——“示范区里房住不炒”的决心。

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