翠园分校，住家优选的畔山住宅

碧岭华庭位于罗湖区太白路，是深圳市祥云实业有限公司于2002年开发的中型高层社区。小区畔山而建，北高南低错势分布，占地面积约9400平，总建面约8.8万平，分为两期开发。

小区概况

小区共有碧云阁、碧月阁、碧景阁、碧泉阁、碧海阁和碧涛阁6座住宅塔楼，共1000余户，容积率5.9。停车位700个，较为紧张。

一期地势较高，以三梯八户为主，主要为66-120平2-3房；二期有两梯六户、两梯四户，主要为116-160平3-4房改善大户型。

部分户型图

小区户型方正实用，丰富多样。有客厅出阳台和卧室出阳台两种不同设计，高楼层视野较开阔，一期朝北可近览围岭公园山景。部分户型赠送面积大，使用率较高。主力户型如88平两房南北通透，居住舒适。

碧岭华庭北侧便是围岭公园，整个小区与公园相融，环境安静，空气清新，绿化率达56.5%。

一期二期楼间距开阔共用地面花园，内部内配套设施齐全，自带泳池、游乐场、私家登山道，碧泉阁设有图书室。家门口就能满足锻炼、休闲、学习的需求。

周边情况

商业

周边生活配套也成熟。步行十分钟可到达松泉山庄自带的诚兴生活超市和肉菜市场，日常生活所需可以满足。

离小区直线距离约400米有IBC Mall，IBC Mall总建面约25万平，餐饮方面引入了点都德、海底捞、星巴克等品牌，汇聚一众时尚服饰和运动品牌，着力打造新零售、时尚美食、时尚精品、亲子乐活、格式五大理想生活新空间。能够满足附近居民更多样化的消费需求，提升生活质量。

IBC   Mall（来源：赢商网）

交通

交通方面，碧岭华庭毗邻围岭公园，距离主干道文锦北路和布心路直线距离均在500米左右，驾车可通过太白路、翠竹路行至主干道，出行较为方便且没有噪声污染。

附近有轨道交通3号线水贝站，步行距离约800米，5站可到达东门老街，尽享东门成熟商圈。

教育

目前碧岭华庭小学学区划片为东昌小学、松泉实验学校小学部范围，中学划入松泉实验学校初中部学区范围。

东昌小学成立于2003年，松泉中学成立于2002年，两所学校的成立时间都不算长。在集团化办学的大趋势下，2017年松泉中学增加小学部更改为九年一贯制学校，并被翠园中学教育集团所吸纳，并于2018年更名为松泉实验学校。相信日后教育方面会大有改善。

周边

除了围岭公园，碧岭华庭西南侧还有洪湖公园，公园内设有多处特色景点和水上娱乐项目。小区附近有社康中心，三公里内还有深圳市人民医院，周边配套成熟。

洪湖公园

片区内旧改林立，项目附近就有独树村旧改、立超综合楼旧改等住宅方向项目。小区临近笋岗-清水河片区，在深圳城市更新“十三五”规划中，笋岗-清水河片区被划入深圳16个重点发展区域，与跟深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列。

笋岗被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业；清水河被定位为深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。随着周边密集旧改的建成，未来片区整体的价值有望进一步提升。

结语

小区畔山而建，住宅呈北高南低错势分布。高层可看围岭公园永久景观。社区安静，空气清新，加上小区自身的休闲配套齐全，户型方正实用，居住体验舒适。

6座住宅涵盖了66-160平2-4房户型，产品丰富，可以满足刚需客和改善家庭的不同需求。但小区停车位较为紧张，依赖驾车出行的业主还需要谨慎考虑。