据国家卫生健康委员会数据显示，7月21日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例14例，其中境外输入病例5例（上海2例，广东2例，云南1例），本土病例9例（均在新疆）；无新增**病例；无新增疑似病例。31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状**者22例（境外输入8例）。
深圳市人大常委会网站日前发布关于《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》，拟明确当已签订搬迁安置协议的合法产权比例不低于95%且符合房屋征收相关规定的，市、区政府可对未签约部分房屋实施个别征收。此外《征求意见稿》规定了法定最低搬迁补偿标准，采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式。旧住宅区合法建筑采用原地产权置换的，由权利主体自愿选择。据悉，征求意见截至日期为2020年8月3日。
【1】相比6月中旬，近来北京多个中介门店顾客往来人次有所增加，带看量明显再增多，随着新冠疫情有效控制，北京二手房市场冷清态势逐渐退去。贝壳研究院的数据显示，7月6日-7月12日，链家18城二手房实际交易量环比增加7.3%，其中，北京市成交环比增加12.2%。相较去年7月周度水平增加37%，成交量仍旧维持在相对较高的水平。7月以来，二手房市场上还出现了一个显著的变化，置换需求客户变多。朝阳区某中介门店的店长表示，公司数据显示北京置换型购房需求占比约50%，这一类型的购房者也叫“新刚需”，都是通过推迟换房节点、压缩换房面积进行置换，此类需求的客户增加，也是市场正在回暖的趋势。
【2】随着国内疫情形势好转，一线城市写字楼租赁活动也在逐步恢复。多家机构数据显示，相对于上一季度，今年二季度，北京写字楼空置率稳定在16.6%，上海小幅下降至20.9%，广州、深圳写字楼空置率微幅上涨，但广州在疫情冲击下录得最低租金降幅。值得注意的是，深圳市场压力值依然高企，写字楼空置率已超过25%，位居一线城市榜首。仲量联行深圳商业地产部总监李文杰认为，深圳办公楼市场已进入高供应、高空置率以及租金缓慢下跌的“新常态”，且未来长时间内不会改变。
植信投资首席经济学家兼研究院院长连平表示，国内疫情管控能力较强，市场处于全面恢复阶段，尤其是消费也在快速恢复。房地产作为重要的耐用消费品，积压了部分因贸易战和疫情影响的需求，在接下来经济复苏的阶段将逐步释放。最近两年国家大力推进区域经济一体化，包括粤港澳大湾区和长三角经济一体化等区域发展政策相继落地，城市群和都市圈建设正快速发展，都将进一步推动相关地区的房地产需求。近期值得关注的是，中央有关部门发布了要素流动以及新型城镇化的两个政策文件，对于房地产市场的影响是持续深入的，这将有助于房地产市场人气进一步回升。
【1】7月20日，支付宝母公司蚂蚁科技集团股份有限公司宣布，计划在上交所科创板和港交所主板寻求同步发行上市。一时间资本市场沸腾，阿里集团美股盘前即涨3.95%。蚂蚁IPO更是在市场掀起“蚂蚁金服概念”，开盘掀起一波涨停潮。据不完全统计，包括湘邮科技、科蓝软件、润和软件等在内超20只股一字涨停。通过层层股权穿透发现，蚂蚁金服有17.02%的持股比例被29家企业分摊，而7家房地产公司低调“隐身”其中，他们分别是绿地控股、豫园股份、张江高科、合肥城建、百大集团、海泰发展、苏州工业园区。此次蚂蚁金服的IPO盛宴，七家房企或将分得“一杯羹”。
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