2020年上半年深圳楼市真的“热”吗？数据告诉你真相...

打新年年有，今年特别热。深圳楼市真的“热”吗？我们来看一组有趣的数据。

据凤凰网房产统计，2020年1-6月深圳全部共计有21个项目开盘，而2019年同期开盘的则有40个项目——2020上半年开盘数量近乎“腰斩”，同比下降47.5%。

具体情况如何，一起来看看吧。

2020年上半年入市情况

经统计，深圳2020年1-6月共计21个项目开盘。

从物业类型来看，住宅项目最多，有16个；其次是公寓项目，共4个；另还有1个商业办公项目。

从行政区划分的维度来看，位于东部的龙岗和坪山入市项目较多，分别为5个和4个；宝安作为西部热点区域，上半年也有3个盘入市；南山、罗湖、光明则各开2个项目；福田、盐田以及大鹏新区分别有1个盘开盘。

2019年上半年入市情况

再来看深圳2019年1-6月的开盘情况，2019年上半年共有40个项目入市，数量几乎是2020年上半年的2倍。

综合来看，2019年上半年入市的项目业态更为丰富，以住宅和商务公寓产品为主，也不乏办公、商业以及配套宿舍等产品。

其中纯住宅项目共计23个，占2019年上半年开盘总数的57%；纯公寓项目共计7个，占2019年上半年开盘总数的17%；商办类型的项目共4个，纯商业项目共2个，复合物业类型的产品共计3个，宿舍类型的产品1个。

行政区分布方面，2019年上半年，宝安和南山的供应量居首位，各有9个项目开盘入市，并列第一；龙岗8盘入市次之，坪山则有6盘入市；龙华和福田各有3盘入市；光明和盐田最少，各有1个项目开盘。

一场突如其来的疫情席卷全球，房地产行业作为和人+居住强相关的产业，在疫情初期受到了巨大的冲击。在这个挑战与机遇并存的时代，地产行业积极思变，随着疫情的环节，楼市也逐渐复苏。

数据可以真实的反馈市场的情况，深圳2020年上半年开盘量较去年同期同比下降47.5%，楼市整体平稳，所谓的“火热”，只是表象。

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