龙华区中考排名将大变,学位房如何选?

熟悉深圳学区人口分部的都清楚，龙华区承载了福田区大部分的外溢压力，不管从紧张的四号线还是学位需求亦是如此。有朋友向我提问龙华区的学位房应该如何选择？带着这个问题，今天我们聊聊深圳龙华区的学位房。

龙华各初中成绩附

龙华入学积分政策本篇着重讲龙华上表9个初中介绍各学校之前，看看成绩，再横向与深圳各区学校对比。深高北区，首年中考十大比例31.7％，这是目前为止首年中考成绩最好的初中，与深高南区几乎同样的成绩。一鸣惊人！

龙华的第二名，高峰学校，2019年十大录取比例31.3％，与深高北区不相上下。但是纵观2014-2019六年来，高峰学校的中考成绩波动太大，从最高的33％下滑到15.6％，再回升到2019年的31％，过山车的刺激不是每个家长都能够感受的。从2019年成绩上看，龙华深高北区、高峰学校上述两所初中，已经可以媲美关内四强---麒麟中学、福田的深高南区（即原深圳高级中学初中部）、罗湖的翠园东晓分校。但是考虑高峰学校的稳定性，只能对比南山的学府中学、深大附中、福田北环、莲花中学北校区、罗湖外国语。

那么深高北区，是否又真的是名校实力呢？

我给大家展现一个统计数据：（信息由网友家长提供）地段生的成绩，不言而喻。当然由于2019年开始没有公开成绩，无法显示其他分数段的成绩，按理说名校的成绩会比较均衡，且无法找到高峰学校的点招数量，无法对比。

另外新华、潜龙、民治、观澜二中的成绩可以参考我之前的文章。解读2014-2019深圳六年中考数据，寻找最具洼地的学位房！2018年新学校，深圳外国语龙华校区、龙华第二实验未来对龙华学位房的影响。

深圳外国语学校龙华校区招生范围

小学部：与玉龙学校小学部共享学区，包括平南铁路以南、梅龙路以西、玉龙路以北、新区大道以西、白龙路以北、金龙路以西的范围。

对应的学区房：水榭山、熙园山院、龙悦居、圣莫丽斯。

初中部：与玉龙学校初中部共享学区，包括平南铁路以南、梅龙路以西、民乐路以南、梅观高速以西的范围。

由上面学区可知，未来潜龙学校的生源就会被流失，回流到外国语龙华校区，根据市外国语全市统招的特点，可知外国语龙华分校成绩将会非常好。

现在最大的问题是，对应的学位房水榭山、熙园山院、龙悦居、圣莫丽斯。龙悦居是公共住房（安居、公租房）龙华区第二实验学校招生范围

小学部：和平路以东，东环一路、建设东路、东环二路以南，梅龙路以西范围。（2018年作为过渡期，家长还可以选择报读原学区范围所属的学校；2019年，待龙华区第二实验学校各项设备设施完善后，固定学区，不能进行两边选报）

初中部：和平路以东，东环一路以南，梅龙路以西范围（2018年作为过渡期，家长还可以选择报读原学区范围所属的学校；2019年，待龙华区第二实验学校各项设备设施完善后，固定学区，不能进行两边选报）

未来（未开工）创新实验学校（会分流龙华第二实验生源）

未来，新华中学的优质生源也会被分流到龙华第二实验学校，从2019年，龙华第二实验的招生已经完全爆满，壹城中心的一类学生都有100多人被分流到其他学校，可想而知，竞争多激烈。

考虑到新华中学的历史以来的成绩，如果没有什么特殊的生源，可预测龙华第二实验学校成绩应该与新华中学不相上下，不会超越太多。

综合以上，未来，龙华初中学校成绩排名将会出现比较大的变化。那么龙华学位房要买哪里呢？哪个楼盘更具性价比呢？如何获取点招机会？如何进入初中的重点班？

时光深处，岁月静好

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