传华侨城云麓台违规预售？相关部门已介入！

近日，有购房者反映，位于东莞" target="_blank">虎门镇的华侨城云麓台在没拿到预售许可证的情况下公开认筹，认筹金5万元——缴纳认筹金的客户，可享受开盘优先选房+额外99折。

据知情人士透露，6月25日当天，有大批意向客户前往华侨城云麓台认筹，但项目营销中心只搭了一个简易的棚子，现场人头攒动，尽管去到现场，也不能看样板间，只能看到户型图和平面图。

因为前来认筹的客户越来越多，开发商把客户安排在附近的酒店，需要先在酒店拿号，按照取号顺序再去往“简易售楼处”认筹。

华侨城云麓台认筹现场

从已经缴纳了认筹金的购房者发出的图来看，这笔5万的认筹金，收款方是东莞华实房地产开发有限公司。

企查查信息显示，深圳华侨城股份有限公司100%持股东莞华实房地产开发有限公司。

“今天（6月26日）也有很多购房者去项目（华侨城云麓台）想要认筹，但是白跑一趟，因为这个项目还没有拿到预售证就启动认筹，不合规，已经被举报了，相关部门已经介入。”

经凤凰网房产考证，在东莞市住建局官网公布的商品房预售许可信息中，并没有看到任何有关华侨城云麓台拿到预售的信息。也就是说，截止6月26日下午3点发稿，华侨城云麓台还没拿到预售许可证！

前不久，就在6月16日，东莞市住建局发布的《关于开展房产地产市场乱象专项整治行动的通知》中明确提到——“未办预售许可收取诚意金”属于违规行为，将被重点打击。

市住建局通知截图

凤凰网房产查询《城市商品房预售管理办法》，第六条明确指出：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

2019年7月9日，央企华侨城与9家房企争夺，最终以7.6亿元+无偿配建10%面积拿下该地块。时隔一年，华侨城云麓台成为央企华侨城的东莞首秀。

作为央企，华侨城此举，不论是在打擦边球试探底线，还是真的无视东莞市住建局以及国家对于商品房预售的规定，一定程度上都助长了房地产市场乱象的滋生。

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