近日，深圳市委大湾区办正式发布
《粤港澳大湾区建设深圳指引》（下称《指引》）
再次提纲挈领透露了发展重点
《指引》从国家战略、核心引擎、社会参与三个层面，对粤港澳大湾区现阶段的空间布局、重大项目、重点领域以及深圳提供的政策支持等基本情况作了详细介绍，以引导社会各界更好地了解、支持、参与粤港澳大湾区建设。
这些重点隐藏了什么机遇？
THE WINGS
机场东空铁联运枢纽发布全球咨询
深圳机场国际枢纽全面升级
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围绕发展目标，2035年粤港澳大湾区国际一流湾区全面建成；宝安区将打造珠江两岸协同发展的区域服务中心的战略定位，《指引》透露了系列布局。
空间布局里，《指引》特别提到轴带支撑，依托多元交通网络，构建区域经济发展轴带，形成主要城市间高效连接的网络化空间格局。
重要任务版块，再次强调加快基础设施互联互通，构建现代化的综合交通运输体系。
而深圳机场第三跑道、深中通道、广深港高铁等重点项目再次认定，进一步呼应了轴带支撑、基础设施互联互通的重点，明确强调了“深圳西海岸”湾区中心和发展引擎的重要地位。
这意味着，至少未来15年，宝安将迎来高速发展期，是湾区发展重心，将持续推升城市价值。这样的城市里的核心物业值得入手。亦如宝安西乡核心的润科华府建面约48-67㎡精奢小户型。
THE WINGS
前海重大平台×全球人才汇聚
湾区发展看前海
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《指引》提到深圳战略定位为内地与港澳深度合作的示范区，那么前海深港合作服务区作为发展重点，将是深港合作的排头兵，发挥了对全球资源的先行集聚作用。
前海是现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作的先导区、珠三角地区产业升级区，重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技与专业服务、通讯及媒体服务、商业服务六大领域。
深化深港金融市场互联互通、深化深港金融合作、推进人民币国际化等；支持社会力量参与金融创新发展、支持深港澳青年交流和港澳青年来深创新创业就业等。
显然，前海，承载了湾区发展的至高期待。现已入驻企业超18万家、世界500强投资企业超300家的前海，正汇聚全球资本、尖端人才，成为湾区中心发展的至高点，辐射深圳西海岸，擎动湾区。
日前媒体报道“前海扩容”规划已提交审批，也将为深圳西海岸带来更多想象和可能。前海辐射核心宝安西乡润科华府将随前海发展而一路看好。
THE WINGS
深港金融互通×国际科技创新中心
两大核心力擎动湾区
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金融、科技是深圳经济发展最重要的“两驾马车”。《指引》特别强调深圳将建设具有全球影响力的国际科技创新中心。
四大主导产业中，金融与科技居首。润科华府所在的深圳西海岸发展金融与科创产业具备天然的优势。
前海作为中国经济发展的代言，重点发展创新金融，是金融产业发展主阵地。而南山作为深圳硅谷之核，是深圳创新的原点，正向宝安区延伸。
如107国道黄金商务走廊，沿线布局多个新兴战略产业园区——铁仔山科技园，被称为宝安版“南山科技园”。
作为前海辐射的腹地项目，润科华府亦毗邻铁仔山科技园。一方面，项目将享有金融与科技产业带的城市发展升级、物业价值攀升利好；另一方面，产业发展必定吸引全球高端人才集聚，带来强大的居住需求与市场。
润科华府
位于前海空港宝安西乡
地铁12号线(建设中)、毗邻三山一水
自带品质生态园林、2.7万㎡商业中心、幼儿园
现建面约48-67㎡精奢小户型在售
均价仅4.9万元/㎡
品质现房，即买即住，错过不待
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