6月首周深圳一手住宅成交破千套,二手下滑

乐有家研究中心数据显示，06.01-06.07深圳一手住宅网签1089套，二手住宅网签2351套。一手住宅市场迎来6月开门红，二手住宅市场成交下跌。

上周楼市无项目入市，无新增一手住宅预售，新房住宅库存面积203.9万㎡，去化周期再度跌破7个月。新房市场供应紧张，导致不少购房者转向二手房市场。

一手住宅

首破千套

深圳一手楼市结束两连跌，出现大幅上涨。乐有家研究中心数据显示，上周全市一手住宅网签1089套，近8周以来首次破千套，环比上涨49%。

福田与龙岗上周涨幅明显，福田网签22套一手住宅，环比上涨2100%；龙岗网签591套，也是全市最多，环比上涨130%。盐田、宝安、罗湖、深汕和大鹏下跌较大，其中宝安网签仅42套，环比下跌30%。

二手住宅

过户量下滑近1成

二手市场过户量与一手恰好相反，结束两连涨出现下滑。乐有家研究中心数据显示，上周全市过户2351套二手住宅，环比下跌8.2%，成交均价65422元/㎡，环比上涨0.9%，当前二手房均价维持6.5万元/㎡左右。

各区域二手过户全面下滑。其中龙岗二手住宅过户637套，环比下跌9.4%；宝安过户533套，环比下跌8.1%；福田依旧排第三，过户439套，环比下跌14.1%。