2020年地产考试深圳卷
考前须知:
1.本次考试为开卷考试;
2.试卷满分200分;
3.所有选择题都为单选题;
4.本次考试无需涂卡,请勿用涂卡笔涂抹屏幕;
5.考试时间1小时,请答题前计时,超过1小时请把时钟往回调一下;
1语文——共10分
1.请问以下哪个楼盘名不是住宅?(10分)
A.东门城东街
B.银麓公寓
C.金地网球花园
D.梅林海关宿舍
E.国际村
正确答案:C
C选项为公寓,其他为住宅。
2. 作文(附加题)
他看了看桌子上的房本,心里五味杂陈。
自己这奋斗这几十年,说到底就是瞎忙,人活一辈子,总得有点儿啥盼头。可是如今,为了这几张小本子,一个又一个儿女都离开了身边。
“爸,我这不也是没办法才来求您吗,您看萍萍这马上就要上学了,没有学区房一辈子都耽误了啊。”
门外儿子的话每一个字都刺在他心里。
他从来不是自私的人,只不过这房子他真的不敢卖。
请以《学区24小时》为题,续写后面的故事。
2English——(20points)
1. Which of the following administrative regions is called the center of the universe?(10points)
A. Yantian district
B. Nanshan District
C. Futian District
D. Longhua District
correct answer:D
2. Why there are no outsiders in Shenzhen?(10points)
correct answer:Come here and become Shenzhen people!
3数学——(50分)
1.冬冬要买一套总价750万元的房子,已知这是冬冬的首套房子,选择30年商业贷款,房贷利率为基准利率4.9%。
(1)请问冬冬等额本息每月需要还款多少?利息总额为多少?(20分)
(2)请问冬冬选择等额本金的情况下,首月还款为多少?末月还款为多少?利息总额为多少?(30分)
(1)27863.1元;478万元。(2)36020.8元;14642.9元;387万元。
1、等额本息还款:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
2、等额本金还款:本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率。
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4文综——(60分)
1.请问以下哪个楼盘真的在东方?(10分)
A.东方新地苑
B.东滨华苑
C.东部明珠雅苑
D.东方园博苑
正确答案:C
C位于大鹏区。A、B位于南山区;D位于福田区。
2.请问以下哪些楼盘名字是来源于瑞士?(10分)
A.波托菲诺
B.圣莫丽斯
C.17英里花园
D.威尼斯花园
正确答案:B
B来源瑞士;AD来源于意大利;C来源于美国。
3.以下哪项关于深圳的政策是2019年8月出台的?(10分)
A.“豪宅标准”调整
B.取消商务公寓“只租不售”
C.深汕合作区商品房解冻
D.建设中国特色社会主义先行示范区
正确答案:D
D为8月8日。A为11月11日;B为12月12日;C为12月2日。
4.1990年,深圳特区成立20周年,阿源只身一人来到深圳打拼,如今的阿源早已是拥有几栋房产的房东,但是他还是很怀念第一次来到深圳时,住在火车站周边的那个地方,但是因为时间久远,他印象不是很清楚,依稀名字里有“大厦”。
(1)阿源根据记忆说出了4个名字有大厦的楼盘,请问哪个是他居住过可能性最大的楼盘?(20分)
A.南洋大厦
B.长城大厦
C.宝丽大厦
D.荔园大厦
正确答案:A
南洋大厦建成于1983年罗湖区。阿源是在90年代初到深圳,C建成于1994年,D建成于1996年故排除;B长城大厦虽建成于1989年,但是位于福田,不符合罗湖火车站旁。
(2)阿源记得,他来到深圳时,有三个行政区刚设立,请问以下哪个区不属于三区之中?(10分)
A.罗湖区
B.南山区
C.宝安区
D.福田区
正确答案:C
1992年8月,国务院批准撤销宝安县设立宝安和龙岗2个市辖区。
5理综——(60分)
1.这天老常在下班回家的路上,突然见到一群企鹅在小区里排队走路,请问老常最有可能住在以下哪里?(10分)
A.西湖林语
B.大铲湾
C.天鹅堡
D.渔民村住宅
正确答案:A
A紧邻深圳野生动物园。B大铲湾,虽然是腾讯地块企鹅岛,但是不养企鹅;C是企鹅不是天鹅;D不是刚抓的。
2.深圳绿植覆盖丰富,倩倩平时去附近公园游玩,能看到常绿灌木和小乔木群落,请问以下四个楼盘哪个是倩倩最有可能居住的地方?(20分)
A.仙湖山庄
B.金域蓝湾
C.潜龙曼海宁花园
D.城市山林
正确答案: B
金域蓝湾,紧邻红树林生态保护区,以常绿灌木与小乔木群落为主;A选项为梧桐山,南亚热带常绿阔叶林和山顶矮林;C选项为羊台山,次生南亚热带雨林和季风常绿阔叶林;D选项为南山百年荔枝林,为常绿乔木。
3.彤彤在家做晚饭的时候,接到了老公的电话,说刚出车厢,下雨了忘记带伞,让彤彤带伞接一下。这时天空一道闪电划过,随后传来了雷声,3秒后,彤彤在电话里也听到了雷声。已知声音在空气中传播速度是340m/s,请问以下选项哪个最有可能是彤彤的家。(10分)
A.恒裕深圳湾
B.龙华金茂府
C.世纪春城
D.金海湾花园
正确答案: C
A恒裕深圳湾还没有建成;根据题意,彤彤的家应该距离地铁1公里左右,B龙华金茂府距离地铁200米内,只有CD符合;而D金海湾花园最近地铁为沙尾站,是地下站,刚出车厢听不到雷声,所以答案为C。
4.某日,发生了一起高空抛物案,据犯人张三描述,他在楼顶练铅球的时候,不慎将铅球掉落,根据监控所知,8.9秒后铅球掉落到地面,所幸无人伤亡。请问,发生意外的大楼如果在深圳,最有可能是以下哪栋大厦?(g=10m/s²,忽略空气阻力)(20分)
A.平安金融大厦
B.地王大厦
C.华润总部大厦
D.深业上城
正确答案:D
由自由落体公式h=1/2gt²计算可知,大致高度为396米左右。而平安金融大厦599米,地王大厦实高324米故排除;
剩下的华润总部大厦392米,深业上城388米,由于华润总部大厦是笋形结构,楼顶掉落铅球会击穿玻璃或者沿玻璃滑落,不能做到自由落体,掉落时间超过8.9秒,所以最终答案为D深业上城。
考试结束,请考生留言分数,有序离开考场。
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