光明科学城又近一步！这里还有这些盘可以选~

昨日，深圳市规划和自然资源局于官网公示《光明科学城空间规划纲要》。未来光明科学城将建设为为“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”，打造竞争力、影响力卓越的世界一流科学城。

规划范围

纲要所示，光明科学城位于光明区东北部。北起深莞边界，东部和南部以光明辖区为界，西部以龙大高速和东长路为界。规划总面积99平方公里。其中建设用地约31平方公里，非建设用地约68平方公里。

空间布局

光明科学城以“科学+城市+产业”为发展规划，依托光明中心区，形成科学装置聚集区、科学城和综合性国家科学中心三个层次清晰的空间布局。

总体空间布局：一心两区、绿环萦绕

• 一心：即光明中心区。以光明中心区为依托，建设科学城的生活服务中心。

• 两区：科学装置聚集区为光明科学城的核心区域，包含三个科学集群。集中建设大科学装置、科研机构、高水平大学等。产业转化区即光明凤凰城，规划面积14.89平方公里，定位建设成果转化平台和产业创新平台，培育布局未来新兴产业。

• 绿环萦绕：以茅洲河绿廊和周边郊野公园为主体建设科学城蓝绿活力环，提供高品质生态环境和公共空间。

科学装置聚集区：重点布局“一主两副”三大集群

• 一主：即大科学装置集群，规划面积6平方公里。5平方公里为核心区，布局世界级大科学装置；1平方公里拓展区为大科学装置衍生发展提供空间保障。

• 一副：规划面积4.1平方公里的科教融合集群，布局大科学装置和高水平大学。作为大科学装置近期集中启动区，为近期科学城建设提供空间保障。

• 一副：规划面积为2.6平方公里的科技创新集群，优先布局大科学装置、产学研结合的科研机构、共享实验室、产业转化孵化平台等科技创新设施。

  
  

国家科学中心：双核驱动

以光明科学城和深港科技创新合作区为两大载体，加强与中国裂散中子源、西丽湖国际科教城等创新资源联动，共建综合性国家科学中心。

城市风貌

根据纲要，光明科学城将综合山水环境、公共空间和建筑风格，形成“北林、中城、南谷” 的差异化城市风貌。

北部装置聚集区：塑造科学山林

保护现状山体、湖泊等自然景观，延续自然历史风貌，低密度、组团式开发，分散布局科研、科教等功能。

中部光明中心区：塑造乐活城区

加强城市设计，鼓励密路网小街区的布局模式，延续光明大街的活力生活氛围。

南部产业转化区：塑造共享智谷

改变产业园封闭面貌，形成街区式开放共享的产业社区。

配套设施建设

此前，在四月召开的光明科学城新闻发布会上，光明区委书记王宏彬介绍，根据相关规划和要求，初步确定光明科学城的规划建设目标分三步走。

2025年：初步形成世界级科学城的核心功能

2035年：基本建成国际化的综合性国家科学中心核心承载区

2050年：全面建成具有全球影响力的科学中心

而目前，光明科学城的区域配套正在加速推进。

教育配套方面，中山大学深圳校区今年9月一期将建成，中科院深圳理工大学也将在今年开工建设。此外，由光明区政府和中山大学合力重点打造的九年一贯制学校——中山大学深圳附属学校也将于今年秋季正式投用，届时将提供6180个优质学位。

中山大学深圳附属学校

交通方面，为打造便利的出行环境，龙大高速和南光高速将进行市政化改造。地铁6号线全线已顺利通过消防验收，预计今年8月即可通车，届时从光明前往福田市中心无需绕道，快速直达，地铁13号线预计2022年可建成投入使用。

地铁6号线

居住方面，光明是全市人才保障房重点片区，全市规模最大在建保障性安居型工程项目长圳项目就在光明。

根据深圳中原研究中心的统计，光明科学城范围内目前有龙光玖龙台、乐府花园在售，其中龙光玖龙台主推72-98平2-3房公寓。此外，金融街华发·融御华府也预计将在六月入市，想在光明置业的朋友不妨期待。