金融街华发融御华府获批预售！首付135万起上车光明

凤凰网房产快讯 刚刚（6月10日晚间），凤凰网房产在住建局官网获悉，金融街华发融御华府获批预售许可证，备案房源位于2栋、3栋A座和3栋B座，共420套，涵盖商铺和住宅两种类型产品。

其中备受关注的住宅产品共备案394套，户型建面约92-129㎡，均价约5.09万/㎡，单价区间4.7-5.4万/㎡，总价区间453-1162万/套。另外共备案26套商铺，户型建面约23-83㎡，均价约为13.4万/㎡，单价区间11-17万/㎡，总价区间约442-1162万/套。

同日，据消息称，光明金融街华发融御华府将于6月11日开始认筹，认筹时间为6月11-13日。

认筹结束后，将于14号公示认筹名单，16号公证处摇号（摇出选房的先后顺序），18号根据摇号顺序进行线下选房。

另悉，认筹需要收取每套100万元的诚意登记保证金。

据凤凰网房产查阅获悉，融御华府在2019年1月由金融街与华发联合体以28.1亿元拍得的光明区光明街道A621-0044居住地块，可售楼面价30594元/平方米。

金融街华发融御华府位于光明区光明街道，光明大道西侧，近在建地铁6号线观光路站。

项目占地面积约2.4万平方米，计容建面约10.8万平方米，可售住宅建面约8.4万平方米，建成后移交政府的人才房约1.4万平方米，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。

目前周边在售二手房价格6万/平方米，其中与融御华府相隔一条街的龙光玖龙台均价约为6.5万/平方米。

由于融御华府与周边二手房价格存在“倒挂”，从开放营销中心，融御华府就受到了各方的关注。当中，“50万元验资”看营销中心的要求，更是在此前引起轩然大波。