如何策划建造超高层？最具代表性的技术有哪些？顶尖专家这样回答

近年来，超高层建造成了业内讨论的热点，如何策划、设计、建造超高层项目？昨天第三届超高层建筑产业国际峰会在沪举办，工地君也来到了现场。

上海建工集团副总工程师高振锋在现场作了《大型城市综合体建造策划》的主题演讲，并接受工地君的采访。

工地君：“如何成功策划建造超高层建筑，您能否举个例子？”

高振锋：“策划建造一个超高层建筑，需要进行总体策划，考虑各方面要素。比如很多项目在地铁边，地铁专家也需要参与策划工作。往往策划一个项目，不仅仅是项目体的职能，上海建工里很多项目的策划，通常来讲是由总部牵头进行策划，不单单是一个项目体能够完成的。

比方说现在正在施工的董家渡项目，策划过程中考虑的最大问题，是北侧挨着高档住宅，东边是棚户区，南边是董家渡路，有一座天主教堂，西边是中山南路。这个项目策划过程中，如何和周边环境协调，如何对周边地块建筑物进行保护，还有对周边居民的保护，要重点考虑几个方面：一是对周边建筑、道路、管线、环境的保护，这是周边居民出行生活的保障；二是在施工高峰期，比如挖土施工的时候，运输的管理，车辆行走路线的布置，能否快速行走，是否对周边有影响；三是场地的布置，要考虑怎样方便施工，要整体考虑施工全过程，分阶段、分步骤策划在竣工之前各个环节当中布局；四是人员的策划，要考虑不同时间段、不同的人配套到项目部中，合理配合施工。”

工地君：“您认为上海建工最具代表性的高层施工技术有哪些？能为未来超高层建筑的发展带来什么借鉴经验？”

高振锋：“上海建工做过很多超高层，上海中心是目前来说，技术集成度最高的项目，代表着中国超高层建造的水平，它的复杂性和难度也是世界级的。

例举几个方面，比如它20000多块的玻璃幕墙，没有一块是一样的。还有外观造型是一条模拟的“数学曲线”，建造过程中是严格按照曲线实施的。另外，玻璃幕墙采用了悬挂体系。在这种情况下，要充分考虑如何控制施工精度，这样一个造型的建筑如何建起来。同时，上海中心项目中还大量运用了机械装置。

还有高泵送混凝土技术、屋外塔吊爬升技术，钢平台施工技术、地下连续墙水槽施工技术等等，这些在现在都被广泛应用。还有当下被大力推广的桩底注浆技术，相关规范也做了修改，原来桩的承载力500吨，现在提高了2-3倍，使承载能力大幅度提高，为软土地基施工带来很大的突破。

另外，上海中心还充分应用了工业化和信息化的思路和方式，这对行业带来了很大的冲击。上海中心项目是首个把BIM技术系统运用到深层次的项目。通过数据信息技术，改变物流、垂直运输等等，这些方面和原先相比都得到了大幅度提升。在土建行业内可以把构件误差做到毫米级，并实现预制装配，上海中心项目的施工可谓作出了很多的创新。”

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此次峰会以“城市新赋能——全球卓越城市的高层建筑与高密度核心区价值营造”为主题，聚焦中心城市中的高密度核心区的发展与挑战，结合中国国情和现实问题，探讨高密度核心区与其中的高层建筑对于城市整体的能级提升的关键意义与作用。60余位国内外知名学者及权威专家发表主题演讲，700余位行业嘉宾齐聚沪上，分享纽约、伦敦、东京、上海、深圳等国际国内的新理念、新发展与新实践。

上海市住房和城乡建设管理委员会副主任朱剑豪，中国建筑学会副理事长、上海市建筑学会理事长曹嘉明，中国科学院院士、同济大学建筑与城市规划学院教授郑时龄为峰会致辞。原建设部副部长、中国建筑学会原理事长宋春华出席峰会并作主旨演讲。深圳市住房和建设局副局长薛峰，中国工程院院士江欢成、中国工程院院士魏敦山，全国工程勘察设计大师、华东建筑设计研究总院资深总工程师汪大绥，全国工程勘察设计大师、同济大学建筑设计研究院总工程师丁洁民等领导和行业专家出席峰会。

上海市住房和城乡建设管理委员会、中国建筑学会、上海市建筑学会、深圳市住房和建设局、四川天府新区管委会、陕西西咸新区管委会、南京江北新区管委会、南京市规划和自然资源局、青岛市自然资源和管理局、盐城市自然资源和管理局等政府领导及行业协会受邀参会。

现场还汇聚了来自上海建工集团、绿地控股集团、华润置地、远洋地产、招商蛇口、金茂集团、保利房地产、中信泰富、中信和业、平安不动产、瑞安集团、世茂集团、新世界中国、九龙仓、新鸿基、铁狮门、天津新金融、上海地产、上海陆家嘴集团、上实发展、上海张江集团、复地集团、融创中国、中南置地等众多知名建企代表。

以上海为例的国内城市群中心城市是区域经济发展的核心，其高密度核心区是经济密度最高、物质空间形态最集聚的区域。高密度核心区的产业、交通及其中的高层、超高层建筑、人居环境提升与营造，需要在规划、建设、运维及更新中充分考虑影响城市可持续竞争力的综合因素，通过产业创新与高效便捷的综合交通设施，实现空间立体化、功能多样化、环境人性化、更新开发一体化与人文艺术多元化，为打造卓越的全球城市做出贡献。