中海摘苏州高新区宅地

6月1日，江苏苏州公开出让主城区6宗涉宅地块，总出让面积约30万平方米，总起价约71亿元。据观点地产新媒体了解，中海地产以20.48亿元竞得苏地2020-WG-35号地块，楼面价18567元/平方米，溢价率12.53%；滨江以23.47亿元竞得苏地2020-WG-37号地块，楼面价18595元/平方米，溢价率9.38%。

苏地2020-WG-35号地块，土地用途为住宅用地，位于高新区科技城玉屏路绿化地南、元方路绿化地东西，出让面积102447.9平方米，容积率1.08，建筑面积110312.19平方米，起价18.2亿元，起始楼面价16500元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导价为18.64亿元，中止价为20.51亿元，一次性报价有效区间为20.51亿元至20.85亿元。此外根据规定，该地块项目须现房销售。

苏地2020-WG-37号，土地用途为住宅用地，位于吴中区太湖新城苏州湾大道东侧、君益路北侧，出让面积50495.7平方米，容积率2.5，建筑面积126239.25平方米，起价21.46亿元，起始楼面价17000元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导价为21.71亿元，中止价为23.35亿元，一次性报价有效区间为23.35亿元至23.73亿元。

此外，根据规定，上述2宗宅地均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

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