9月深圳又砸入2个新“增进的楼盘” 超过合计1800多套住宅！

昨天继光明的星河天地花园二期预售后，深圳又新增进2个新盘预售，就是盐田的悦千山雅园和龙岗的京基御景半山花园，至此深圳已经迎来了9月的第8个楼盘预售。

从消息来看，9月深圳已经预售了悦千山雅园，星河天地花园二期，京基御景半山花园，君华天第家园，誉珑荟庭，海府生态大厦（一期），益科大厦，恒明湾创汇中心，合计8个楼盘量，9月深圳的预售市场供应也不低。

本次新增进预售的2个盘是怎样的？

盐田的悦千山雅园是今年盐田的第二个预售的楼盘，9月18日批准预售，位于深圳市盐田区盐田港后方陆域北山道石头围街，预售是17328.06平方米，254套住宅量，按照文件提到，该项目2栋8A-8K、10A-10K、12A-12K、14A-14K、16A-16K、18A-18K、20A-20K、22A-22K、24A-24K、32I、32J、32K共102套住宅，测绘建筑面积7201.54㎡；1栋1A、1B、1C、1D、2栋1F共5套商铺，测绘建筑面积302.04㎡，不在本次申请预售范围内。可见这个盘还有100多套住宅不在本次的预售之中。盐田的悦千山雅园是预售1栋和2栋的房源，基本是24层高，2栋是32层，悦千山雅园本次预售备案254套房源，均为住宅产品，户型建面约63-98㎡，均价4.74万/㎡，单价区间在4.1-5.6万/㎡，总价区间在281-522万/套。

京基御景半山花园是龙岗今年预售的第20个楼盘，9月19日预售，预售169944.68平方米，16.9万多平方建面的规模批售，可见楼盘房源量很庞大，1645套的住宅，可见龙岗即将产生巨大的住宅房源量。京基御景半山花园是 预售1栋，2栋，3栋，和17-24栋。根据了解，京基御景半山花园将于2019年9月22日开盘，备案均价为31500元/㎡，房源建面约79-150㎡，备案价基本是3-4字头。不过从具体备案数据来看，大部分一些楼盘价格是4字头备案，如高的可以备案是4.67万的单价。

这两个盘共同特点是都是住宅，而且住宅量不低，合计1800多套。

而9月深圳备案预售的楼价，如光明的星河天地花园二期基本办公房源备案价是3.42-4.52万楼价一平方。