在6月初的时候就给大家分享了深圳北站的【华侨城创想大厦】，当时预计6月底开售，但也只是预计！！！

目前，项目已经获批预售许可证， 并在市场监督管理公示。这次是不是预计了，是真的要开卖了！

本次共备案495套房源，涵盖商铺、办公、商务公寓三种类型产品。

商铺，共58套，户型建面约32-242㎡，均价12.9万/㎡，单价区间在8.3-19.9万/㎡，总价区间在550-3282万/套；

办公产品，共57套，户型建面约81-326㎡，均价6.8万/㎡，单价区间在6.6-7.2万/㎡，总价区间在559-2197万/套；

商务公寓，共380套，户型建面约98-366㎡，均价6.1万/㎡，单价区间在5.1-10.9万/㎡，总价区间在469-3936万/套。

部分备案价格

项目简介

华侨城创想大厦占地面积约1.6万平米，建面约16万平米。由1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼组成。

【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司

【地址】龙华区民塘路与白松二路交汇处

【面积】约90-160㎡（1-3房奢阔公寓）

【物业】深圳市华侨城物业服务有限公司

【占地面积】约1.6万㎡

【建筑面积】约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）

【容积率】10

【绿化率】30%

【楼栋数】总共2栋，1栋7-43为公寓，2栋7-44层为办公，1-2楼为商业，3-5楼为创意办公

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公寓基本信息：

【建筑面积】约4.2万㎡

【层数】43层

【套数】380套

【层高】7-36楼层高约3.2m，37-41层高约3.3m，42-43层高约3.6m

【梯户比】7-36F7梯12户，37-41F7梯8户

【交楼标准】精装

【产权年限】40年

【是否带阳台】是

【是否通燃气】是

项目区位

深圳北站商务区依托深圳北站打造，由“深圳北站商务核心片区”和“红山商业文化居住区”组成。

商务区目前正处于快速发展，集中开发阶段。2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域，是全市17个重点开发片区之一，发展目标定位为深圳市区域级城市中心。

规划建设用地468.24万平米，建筑面积约997万平米，以发展总部经济、产业金融服务及综合商业为主。目前已完成投资280亿元，在建体量超过100万平米。

按照最新的区域规划，深圳北站商务区将充分发挥深圳北站门户枢纽优势，深化与香港在科技、产业、金融、商贸、人才等各领域交流合作。

大力发展高铁经济，探索在北站片区建设大湾区国际人才驿站、港澳技术转移转化产业园、港澳青年创新创业实践基地，打造深港合作示范区和超级总部基地。

未来，这里将成为超高层地标写字楼和大型商业的聚集地，60多栋商业楼宇打造出深圳中部的商务天际。

项目即将开售的是90-110-160平的商务公寓，不限购，精装修交楼【2020年12月30号前】。

项目户型和样板房，请点击下方链接或直接关注私信房侃侃!户型和样板

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