30余头部科企跨界赋能，中海智慧生活3.0首发光明

5G、AI、IoT，当中海地产牵手这些领域的国内头部企业，现代城市人居的最高定义已经呼之欲出！

5月29日晚，中海地产《精筑城市，美好家园——深圳中海品牌盛典暨智慧生活3.0发布》。

活动携手广电壹深圳、新浪微博、腾讯看点、抖音形成四大直播媒体，打造全国首个线上+线下的5G发布会。近500万线上观众共同见证了包括华为在内的30余家头部企业共同为智慧空间联合实验室揭牌！

盛典实况

活动在深圳市当代艺术与城市规划馆举行。这里是中海地产的主场，系由中海地产承建并运营的深圳最新城市人文地标。

如果说以往地产品牌活动租借五星级酒店场地举行，只是一场事件营销的话，那么，中海地产这次品牌盛典，因为城市人文地标举办地，因为智慧生活3.0体系，因为智慧空间联合实验室，而成为值得载入深圳房地产市场年鉴的人居史册性事件。

深圳市当代艺术与城市规划馆

探索智慧空间和城市发展的步伐不曾停歇

深圳，系中海地产内地总部，一直是中海的主场，32载36盘辉煌历历在目，选择城市人文地标进行最新产品理念发布，立意高远，宣布王者归来！

这是一场由表及里，从形式到内容，都透露出美好人居场景想象的盛典，体现出深圳中海引领时代品质人居的产品观。

活动在国内地产界首次采用5G线上线下直播，抖音大V直播助阵，充满科技感、时尚感的流程设计，向每一位来宾传达智慧生活场景的美好，激发对未来人居空间的想象。

超强直播平台

抖音大V天团

抖音大V直播

当然，最让人关注的，是中海+华为的全场景智慧生活的真人讲解和卡通演示，智慧空间联合实验室启幕，表明中海地产还将继续稳步推进人居空间的智慧表达，为业主入住提供源源不断的领先于时代的保障。

智慧空间联合实验室揭牌

这是中海在“智慧空间和城市发展”方面的又一次积极探索。成立于1988年的深圳中海，作为中国海外集团在内地设立的第一家企业，深耕鹏城32载，充分发挥集团在全球及港珠澳积累的丰富经验与竞争优势，在深圳各区共计开发36个项目，从香蜜湖1号，到中海9号公馆，再到中海天钻，始终秉承精工铸造理念，为深圳44090户城市精英家庭提供了理想居所。目前，公司业务覆盖深圳、东莞两地，在建开发项目7个，建设规模超过100万㎡，形成中海品质社区规模化发展的框架和雏形。

过去40年，中海紧跟国家战略发展和布局，以央企的责任当担和使命，充分挖掘城市区域的价值和潜力，全力参与湾区发展建设，贡献中海力量，同步见证了深圳蓬勃起势和伟大格局。“双区驱动”下，深圳必将再次承担起中国经济未来发展重要历史使命，在更高起点、更高层次、更高目标上，深入推进改革开放。

中海地产情牵“先行示范区”中的“高质量发展高地”和“民生幸福标杆”两大战略定位，深知未来城市对高品质社区存在迫切需求。与时俱进，不断创新，与华为等30余家先进科技公司共同成立智慧空间联合实验室，旨在智慧城市、智慧人居、智慧家居、绿色建筑等领域不断突破，将绿色健康当做发展方向。

2020年，国家大力倡导发展新基建，其中就包括智能城市、智慧城市、大数据、工业互联网等与人居息息相关的产业。中海地产秉承“精筑城市·美好家园”理念，以开创未来智慧人居为使命，推动行业发展完整生态圈的构建，坚持在主流城市、主流地段、主流产品，实现个体与城市、科技与未来的价值共荣，在深圳呈现全新智慧社区，践行先行示范区提出的民生幸福标杆。

盛典现场

智慧生活3.0，践行第五代产品理念

若要深入了解智慧生活3.0，很有必要提及2019年8月10日的2019华为开发者大会。会上，中海地产与华为达成战略合作，双方就华为HiLink智能家居平台与物联网IOT领域开展全面战略合作，期望为消费者带来更智能、更便捷的智慧生活体验。

无论是谁先伸出橄榄枝，双方都会一拍即合。中海地产为不动产开发领域的行业龙头企业，在地产开发与地产运营方面有着丰富经验，长期占据中国房地产品牌价值TOP1；

华为HiLink作为智能家居产业最高标准，拥有入口、平台、芯片和丰富的物联网生态产品解决方案通用能力。当时，华为HiLink平台已经拥有超过5000万注册用户，600家加盟生态伙伴，认证了超过1000款产品，覆盖100多个生活品类，成为华为全场景IoT生态战略平台。

中海与华为合作，通过智慧手段联合创新，共建智慧社区、智能家居行业标准，构建安全可靠、简单易用、智能互动的物联网和智能家居整体解决方案，推进行业标准和物联网生态建设，给用户提供更好的物联网解决方案和智能家居体验，打造面向未来的生活模式，不仅是跨界合作的绝配，更会实现商业利益的双赢。

华为演讲

此后，中海与华为合作产生一系列专利，包括PLC-BUS量子光控系统、PLC-BUS调光驱动系统、PLC-BUS花灯驱动系统、智能家居场景控制系统、智能家居四关网关系统等。

智慧生活3.0，是中海地产传承前四代产品理念，实现产品理念迭代升级，发布的第五代产品的精髓所在，以“悦享空间”作为载体，“智慧物联”和“绿色科技”作为手段，最终实现服务于客户的健康生活。

中海第五代产品

中海发布

据发布会上的介绍，中海地产针对典型客户形象，提出“三重呵护”原则，第一重，呵护孩子；第二重，呵护自己；第三重，呵护家人，通过室内五大系统和室外五大系统为框架，最终完成中海智慧生活3.0体系。

其核心价值就是以科技手段赋能居住空间、实现包括智慧通行流畅归家、可视化管控系统、长租公寓智慧运营等在内的未来生活方式。

中国建筑学会建筑电气分会理事长沈育祥这样评论中海，“本以为我们想的已经比较完善了，没想到和你们的探讨加深了我对智能建筑的理解，我诚挚的邀请你们共同编制《智慧建筑设计标准》。”

由此，中海地产成为参与国家、行业标准编制《2019中国智慧园区标准化白皮书》、《智慧城市建筑及居住区第1部分：智慧社区建设规范》的房企。

中海发布

回顾智慧生活从1.0到3,0，中海地产付出了太多辛劳和汗水，积累了很多经验教训。

• 2017年7月，联合华为首次呈现中海智慧样板房。这是以原型机落地和场景验证为核心的1.0技术验证。

• 2018年6月，联合华为全场景研发5个试点项目。开始进入2.0应用升级，核心内容是多维控制和硬件联动。

相对于1.0，中海智慧生活3.0以体验升级，体现出10倍好的优势，重点表现在技术壁垒突破和新型应用场景。2019年，中海已联动各生态伙伴研发实践全国100余个项目，最终完成5G、IoT、AI；PLC、ZIGBEE、433在房地产领域首次产品化、场景化、艺术化呈现，成就了中海智慧生活3.0的伟大。

现场还特别邀请到华为发表“华为+中海，全景智慧生活”主题演讲，阐述5G赋能，实现定制化全屋智能体验，包括回家模式、离家模式、睡眠模式、智慧灯光、智慧新风、智慧健康等场景体验和技术应用。华为“做行业的赋能者，不做行业的掠夺者”，解读了共同打破技术壁垒，实现规模量产，建立人与空间的情感联接。

智能化场景演示

智能化场景演示

智能化场景演示

智慧空间联合实验室，持续赋能未来

众所周知，每个时代都有其局限性。智慧家居在地产实际落地中遇到诸多问题，且在目前的架构下无法得到有效解决，导致智慧家居在地产行业落地时无法达到规模化有效落地。

但我们对美好生活品质、健康、便捷、舒适、安全的追求一直都未改变，科技带来了更多可能性。中海智慧生活3.0持续与领先科技企业共创美好生活，现场邀请华为、上海海思、京东方、科大讯飞、大金中国、米立科技、海令科技、Lifesmart云起、摩根智能为科技公司代表，联合30余家合作伙伴共同启幕《智慧空间联合实验室》。

《智慧空间联合实验室》是以空间交互为基础，以用户体验为核心，以科技为最新实现手段，持续探索智慧生活场景化，最终实现人与空间有温度的情感连接的跨界实验室。

中海将持续整合生态力量，秉承开放心态，联合更多的生态伙伴推动智慧生活，为客户带来更有温度的未来智慧生活。

揭牌阵容庞大

四大美好人居生活，首发未来中心

对于置业者而言，中海传出重磅消息：2020年，中海在深圳推出四大精品社区，代表四种美好生活，均以“健康+互联”迭代更新为核心打造方向，建设面向未来的智慧人居典范。

中海万锦熙岸——

坐落于“深圳东硅谷”坪山高新区内，南临坪山河，远眺马峦山等多个公园，推窗即览山河景观。项目毗邻深圳最大的大学城——坪山大学城，配套学区是2019年坪山中考状元母校坪山外国语学校。项目坐拥深圳罕有山河人文资源，紧邻地铁16号线（建设中）交通便捷，是区域首屈一指的品质物业。

目前在售76-84㎡全功能臻装三房产品，以中海41年精工品质，结合先进收纳系统，打造区域标杆项目。

中海汇德理——

落子龙华区的中海汇德理项目，地处深港发展中轴核心节点，紧邻福田、南山城市核心区，更是近两年豪宅聚集的热门区域，共组不可复制的繁华中心圈。享有地铁上盖4号线上塘站及6号线双地铁口，实现10分钟通达福田CBD , 1小时内畅达全城。更有450万核聚级高端商业和15个文体场馆，开启深圳顶流消费中心，造就全能中心。项目将推出约79㎡高能小三房&约93㎡舒朗型三房两卫&约109㎡极致四房，更有全场景生态圈园林与空中私享会所，打造优选品质生活。

龙岗宝荷积谷田项目——

深圳中海首个城市更新代表性项目，位于东部产业高地宝龙科技城和大运CBD的双重辐射区域内，享有建设中的地铁14号快线宝荷站，1站到大运8站到福田，南侧毗邻大型购物中心（规划），北侧瞰城市稀缺高尔夫景观，将推74-110㎡的三至四房，共组未来繁华、便捷、生态、品质、满足全家人居住的理想人居。

中海寰宇时代——

地处光明行政文化中心，属于地铁6号线和13号线双地铁周边物业，毗邻“深圳四大中学”深圳实验光明学校、光明文化艺术中心、体育中心、新城公园等文体休闲配套。

项目内部规划中央大花园，点式布局、一线排开，最大限度引入阳光和风，是真正的城央低密产品。产品主要为85-127 ㎡瞰景高层，以及约125-140 ㎡多层户型，搭载华为Hilink智能系统，打造光明智慧社区，营造安全舒适的智慧家。

中海寰宇时代效果图

中海寰宇时代占地约4.6万㎡，总建筑面积约25.7万㎡，各方面优势明显。

• 区域——光明科学城，世界级定位！

光明区欲围绕光明科学城规划，打造深圳北部中心。

站位大湾区之“芯”，《广深港澳科技创新走廊》黄金中轴中段。科学城的世界级定位，围绕光明科学城大科学装置、科教融合、科技创新三大集群，光明开始构建匹敌北京怀柔、上海张江、安徽合肥的又一个国家级科学中心，首批6个大科学装置已落户，聚集顶级科研人才，参与国际合作与竞争，先行示范区“打造高质量发展高地”，引领深圳从城市科技园迈向国际科学城，中国新硅谷，导入大量高端人才。

光明科学城启动区效果图

• 地段——行政文化中心，核心资源聚集

中海寰宇时代位于观光路与光源五路交汇处。所在为光明区行政文化中心，拥有两馆两中心（文化馆、图书馆、体育中心和群众体育中心），周边荟萃超60万㎡高端商业，背依57万㎡新城公园，便捷享有约35.2万㎡林地、约18万㎡绿化的城市“绿肺”，另有全区53.6%生态控制线，256个公园的优厚生态环境。

光明中心区效果图

项目极致丰盛的城市资源享受，还包括有从幼儿园到大学（中山大学所在校区）的教育体系深圳四大名校之一的深实验约700米，2公里范围内还有光明小学、凤凰学校等教育配套。约2倍于深圳平均值的医疗水平，中山大学附属第七医院、深圳市中医院、中国科学院大学深圳医院（光明）等，构筑强大的医疗保障。另外，项目距离光明首家五星级酒店宝利来酒店仅2公里。

中山大学所在校区效果图

• 交通——四地铁+三高速+高铁枢纽

地处大湾区之“芯”，交通条件优越，拥有广深港客专光明城站，未来还将有深茂铁路、赣深高铁等高铁线路在此接驳。

地铁方面，地铁6号线今年建成通车，地铁6号线支线、地铁13号线（在建）计划2022年建成，在加上规划中的18号线、29号线，光明将有4条地铁连接全市各地，并接驳东莞。

中海寰宇时代距离地铁6号线、13号线地铁口约800米，30分钟可直抵深圳湾、福田CBD。

同时，连接福田、南山的高速公路龙大高速、南光高速早已免费通行，建设中的外环高速将在光明境内设有玉律、长圳、凤凰互通，成为横跨境内的第三条高速公路。

广深港高铁光明城站

• 产品——5G智慧社区，中海精工品质

在深圳，中海地产开发社区的精工品质有口皆碑。中海寰宇时代规划中央大花园，点式布局、一线排开，最大限度引入阳光和风，是一个类似于香蜜湖1号的“高低配”社区，将提供有天有地、多重功能创新可变的舒享多层，和通透采光、满足对生活多重想象的瞰景高层两类产品，以及百余项人性化细节、多重收纳、多重立体健康呵护等等。

当然，这也将是光明区第一个5G社区，智慧生活3.0体系首个落地项目值得期盼。

2020年，地铁6号线开通，光明小镇森林公园、文化艺术中心等也将投入使用，光明科学城基本框架体系建设完成，区域价值提升也前来为中海寰宇时代入市赋能！