深圳龙华公布第三批旧改计划

5月7日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》草案。

据悉，该草案仅有一宗狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元，位于龙华街道，由深圳市冠华城投资有限公司申报立项，更新单元面积19492.69平方米，拟拆除范围面积14737平方米。该公司拟更新方向为商业功能，同时拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4500平方米，打通南侧规划道路。

据企查查资料显示，深圳市冠华城投资有限公司的大股东为深圳市恒基泰投资集团有限公司，占股21%；剩余几位自然人股东为黄冠华、黄泓钧、黄炳桂、姚少玉。

同时，龙岗区更新整备局发布关于下水径大排片区更新项目的更新意愿公示，意向合作方为深圳市深华隆科技有限公司，背后为富基集团。

据观点地产新媒体了解，水径社区下水径大排片区城市更新单元位于龙岗区吉华街道，东临规划翠新路、西邻主干道吉华路、南临规划径工路、北临水径路，靠近地铁5号线下水径站地铁口。

资料显示，该项目拟拆除重建用地面积30617平方米，现状用地主要功能为工业，更新方向为商业功能，属于“工改商”项目。

根据已批的深圳市龙岗101-08&71号片区【水径地区】法定图则，规划功能主要为商业用地+商业性办公用地、行政办公用地、公共绿地、水域和规划道路等。

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