拟150亿打造世界级度假区！深圳小梅沙片区加速蝶变，6月动工

　　南都讯 记者谢粤蕾今年以来，面对疫情防控和复工复产的特殊“大考”，深圳" target="_blank">盐田区主动靠前服务，推出一系列有效举措，辖区一批重点建设项目陆续复工，作为深圳市旅游业态的首个城市更新项目，小梅沙片区整体改造项目也正在加速推进中。近日，南都记者从深圳市盐田区获悉，梅沙街道小梅沙片区目前处于拆迁阶段，今年6月首期动工。

　　特发拟投资150亿打造为世界级度假区

　　小梅沙片区整体改造项目是深圳市重大项目，也是深圳的首个旅游业态城市更新项目，位于梅沙街道，齐头岭以东，盐坝高速公路以南，背仔角以西，小梅沙湾海域以北所围合的区域。早在今年3月17日，深圳市盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元(一期)实施主体确认公示完成，特发集团子公司深圳市特发小梅沙投资发展有限公司将作为项目实施主体，承担项目开发建设任务。承载着无数深圳人滨海梦想的小梅沙将加速“蝶变”，特发拟投资150亿元打造的世界级都市型滨海旅游度假区破茧欲出。

　　“我们将以‘一个山海公园，四个活力片区’的空间结构引领小梅沙片区规划，将小梅沙打造成一个以‘拥抱海洋、梅沙小镇’为主题，以海洋文化为核心，集旅、居、业为一体的未来城市。”特发集团有关负责人表示，未来，整个片区将按照“海洋产业＋新科技+新旅游+新体育+新媒体”为主导的产业发展思路，以可持续发展的理念统筹打造。

　　据介绍，全新升级的小梅沙将以水为脉构建人字形的山海公共绿廊，包括中央叠水湖景、西侧海绵街景、东侧生态泻湖，使山海自然景色渗透到每一个角落，在环山面海中孕育出一座“零距离亲近山海”的滨海小镇。

　　小梅沙更新单元一期项目计划下个月动工

　　小梅沙片区整体改造项目规划统筹面积约380公顷，其中陆域面积约250公顷，海域面积约130公顷，将按山、海、城一体进行片区统筹规划。自2008年以来，深圳市特发集团先后聘请了一批国际知名的策划与规划机构对片区进行研究，完成了生态、交通、商业、酒店等专项研究，并开展《小梅沙片区概念性总体规划方案国际竞赛》，由中标单位澳大利亚Hassell和深规院（联合体）整合各家成果形成小梅沙片区总体规划方案，方案经盐田区委区政府审议通过后，目前正按城市更新流程加快推进片区改造工作。

　　据悉，该项目按照规划统一、项目分区、实施同步的原则，将分二期予以推进。其中更新单元一期项目计划于今年6月动工，2023年5月前建成；二期项目计划于2021年4月前动工，2024年5月前整体交付。目前，该项目已启动更新单元主要地块建筑方案国际招标，并于3月23日发布国际招标公告，日前已完成相关地块建筑方案设计国际招标方案评审会，定标结果预计即将公布；已完成项目大部分业主签约及项目一期实施主体确认工作；已完成海洋公园、小梅沙大酒店及其它建筑拆除工作；已完成原有产权登记注销和一期用地审批工作。