42%购房者认为：今年是购房的好时机

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楼市最新数据近日曝光

剧透市场最新趋势

前海空港双核润科华府

建面约48-67㎡1-2房精奢小户型

品质现楼，将面临怎样的机遇？

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全国楼市趋势洞见

一线城市楼市更受资本青睐

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疫情之下，中国是全球防疫做得最好的国家，全国复工复产复市如火如荼，那么楼市恢复的如何了,面临怎样的趋势？

据公开数据显示，3月全国商品房销售面积为13503万㎡，销售额12162亿元，相比1-2月已逐步恢复到去年同期水平的85.9%和85.4%。

国家统计局最新公布的《3月70个大中城市房价报告》显示，四个一线城市新房销售价格环比上涨0.2%，二手房环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3%。

来源：58安居客房产研究院

这意味着，到今年3月，全国房地产市场交易量已恢复至85%以上。与此同时，买房价格却在上涨。

一线城市商品住宅成交均价，保持平稳微涨的态势。尤其深圳，2月份成交均价超6万元/㎡，是近一年以来的新高。

此外，二手房挂牌价也在上涨。2020年一季度，上海和深圳二手房挂牌价均突破了5万元/㎡，价格同比上涨3.6%和2.4%。

◆这意味着，全国的楼市都在恢复生机，而一线城市楼市的引领作用更是不容忽视，尤其是深圳。

深圳4月新房成交环比上升5.3%

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全国一线城市里，深圳既是粤港澳大湾区的引擎，又在建设全国仅有的先行示范区，是复工复产做的最好的一线城市。深圳的楼市的恢复更值得瞩目。除了日前曝光的“日光盘”外楼市整体也恢复良好。

截止到4月29日，4月深圳新房住宅成交3446套，环比上升5.3%，成交套数连续两个月回升；成交面积为31.5万㎡，环比下降2.8%。在深圳新房零供应的前提下，一二手住宅合计成交10518套，同比上升2.37%。

由4月深圳新房住宅成交套数，可见深圳楼市正在强力复苏。深圳的购房需求和动力，依然高涨。

◆有相关资深人士认为：深圳作为湾区引擎、先行示范区，是全国资本甚至全球资本的热土，居住需求供不应求，房产资产更为增值保值，楼市复苏是全球放水之下的必然的市场选择。

事实上，深圳多个楼盘的热销如润科华府日前周度成交30套，就是最好的明证。

42%购房者认为：

今年是购房的好时机

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随着房价上涨的，还有购房者的信心指数。2020年一季度以来，购房者信心指数已回升。

◆同时42.8%的购房者认为，今年是买房的好时机，还有45.8%的购房者明确表示，自己会在未来1年内买房。

信心度上升的购房者，也促使找房热度不断上升。2—3月找房热度环比出现明显回升。尤其是一二线城市，3月找房热度环比涨幅均超过30%。

那么问题来了，全国楼市都在恢复元气、信心回升，这么多购房者要买房，到底买哪里更好？

湾区热土 前海空港双核

润科华府小户型单位低总价

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早就有相关资深地产专家认为，全球放水、海外疫情拐点未现的情况下，一线城市的优质资产，更增值保值。深圳更是多位专家共识的资金避险目的地。

◆全球央妈放水，深圳成为资产避风港

日前全球央行放水、美股两周4次熔断，黄金、原油跌跌不休，各界共识布局房产，特别是深圳房产，是风险低收益稳妥的很好选择。深圳以大湾区引擎和先行示范区“双驱”叠加，备受资本的认可，尤其是前海空港片区尤为瞩目。

◆把握好“危机”中的机，实现保值增值

有投资者透露，在2003年非典过后没多久，就一次性入手还并不显山露水的南山单身公寓10多套，那时总价才15万左右/套，一直持有并放租，现在总价大都超过250万/套。

事实上，这样的案例在深圳数不胜数，这群人在资产保卫战中为大获全胜者。机会转瞬即逝，如今又面临全球疫情之下的转机。此时不买，更待何时？

处于资本热土前海空港双核的润科华府，无疑是又一次资产保卫战中的优质标的。

• 项目现房在售，看得见的品质，无风险和等待期

• 项目毗邻地铁12号线洲石路站，畅通全城。

• 三山一水环绕，举步享悠然生态健康生活。

• 项目邀请国际大师洪忠轩对大堂进行精研打磨匠筑“会呼吸的人居空间”。

• 国际大师团队对小户型空间精规划，将功能主义与实用主义最大化的发挥。

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润科华府

现建面约48-67㎡1-2房精奢小户型在售

首期23万起，低总价

【前海空港双核+12号线（建设中）地铁+

知名品牌精装+70年超长产权+国际大师空间设计+

品质大堂+盛景园林+即买即住现房】

宜居宜投资，前景无限

润科华府

宝安地铁两房 280万起

建面约48-67㎡装修1-2房

入住可享27万㎡国际都会大城生活

品质现房 即买即住

以上数据来源：58安居客房产研究院、

深圳中原研究、吴晓波频道