恒大底价24.1亿摘北京顺义新城地块

5月9日下午，北京三宗地块集中出让，包括丰台区南苑乡分钟寺村1宗、顺义区顺义新城第13街区2宗，总建设用地面积18.08万平方米，总规划建筑面积达32.92万平方米，总起始价95.53亿元，吸引了十多家房企参拍。

其中，京土整储挂(顺)[2020]013号宗地，名为顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块，据称获得了恒大、龙湖报名。

结果显示，竞价环节开始不久，恒大就以底价24.1亿元竞得该地。

资料显示，地块属于二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地，建设用地面积87328.39平方米，建筑控制规模 ≤135355.802平方米，地块起始价24.1亿元，起始可售楼面价约19894元/平方米。

此外，宗地共分为6幅小地块，根据要求，SY00-0013-6035地块托幼用地由竞得人投资建设，建成后无偿移交给顺义区教育委员会；SY00-0013-6036 地块文化活动用地由竞得人投资建设，建成后无偿移交给顺义区双丰街道办事处。

据观点地产新媒体了解，三宗地均设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

过往报道显示，在4月16日，恒大亦以21.4亿元竞得北京密云1宗住宅地块，溢价率15.68%。4月23日，恒大再以18.5亿元竞得房山区1宗商住用地，溢价率33.09%。

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