凤凰网房产讯 5月6日晚间， 东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》。
通知指出，为进一步做好房地产市场调控工作，对《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》（东府办〔2017〕46号，以下简称《通知》）第二条“交易转让”和第三条“执行时点”有关事宜作出明确说明，具体内容如下：
一、在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房，无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制。
二、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
三、关于“通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策”条款，明确如下：
1、2017年4月11日零时前，通过赠与方式转让（须取得《房地产权证》或《不动产权证》）住房的，不受此条款限制。
2、2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。接受赠与的住房，须取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
四、因办理不动产的变更、更正、补证、换证等业务导致出证时间发生变化的，应以同一不动产权利人第一次取得《不动产权证》的登记日期为准。
五、在2017年4月11日零时前，未完成《商品房买卖合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的 (须提供定金或首付款电子进账单原件,对以现金形式支付定金或首付款的不予认可)，其购房资格按东府办〔2016〕86号文认定。
需求侧政策蓄势待发，购房置业刚性需求“蠢蠢欲动”。4月20日，凤凰网房产正式上线全民楼盘团购。
独家优惠、特价房源、连线直播……百团大战，有你成团！
点击参与团购>>
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价