深圳楼市再整顿：下架二手高价房源，热点楼盘出台“指导价”

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4月28日，相关媒体报道称，深圳市光明区住建局对区域内的四个热点楼盘口头传达了6.3万元/平方米“指导价”。

观点地产新媒体了解到，此次整治并不限于光明区，二手房热点片区里价格异常、明显偏离市场行情的二手盘源，均是本轮监管重点关注的对象。

值得注意的是，在深圳房地产发展史上，此为首次官方对房价给出了“具体”指导意见。据悉，主管部门还向各大房地产中介机构传达一个要求：下架高价房源。

报道称，通过中介机构对异常房源“限流”，最终把购房需求导向符合正常市场价的楼盘，这是深圳此轮行动的主要目的。

据悉，深圳市房地产中介协会正对部分热点楼盘进行监测和整理，未来将定期分批公布异动楼盘名单，首份名单预计将于5月“出炉”。届时，深房中协也会将名单上报主管部门，作为官方决策的参考依据。

根据相关报道披露，深圳主管部门正在研究覆盖全市的二手房指导价制度，一旦实施，大概率不会公开发布具体文件，仅对实际交易进行干预。

另于4月26日，光明区德佑门店传出一则消息，深房传麒山、光明大第、新地中央、龙光玖龙台等4个楼盘外网挂牌单价不得高于6.3万元，挂牌价超过6.3万元/平方米的房源需尽快下架。