【盐田佳兆业城市广场】百万平方大城

楼市杂谈 2020-04-23 21:49 阅读 1000+

文章来源：粤港澳楼市快讯

文章作者：粤港澳楼市快讯（B999922222）

佳兆业盐田城市广场位于关内特区盐田，总建面约107万㎡，由12个地块组成，集住宅、商业、公寓、写字楼等多种业态于一体，是深圳东部首个百万级综合体。项目自带约13万㎡集中式+融合式街区巨舰商业、双幼儿园、48班6年制学校、2大主题泳池、3大文化活动室、社康中心、市政公园等，为业主带来万象城的繁华+海岸城的休闲。同时，项目与在建的地铁8号线盐田路站无缝接驳，明年通车，5站进罗湖。百万山海大城升级助力，打造盐田临港央城。

佳兆业盐田城市广场二期

地址：盐田区洪安路与东海四街交汇处

开发商：深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司

项目总占地：约26.6万㎡8

项目总建面：约107万㎡

二期占地面积：约18880.53㎡

二期建筑面积：约112292.14㎡

入伙时间：2021年11月

梯户比：2T4、3T6

车位数：765

房源数：861

容积率：4.33

层高：3.0米

层数：32层

装修情况：精装修

在售产品：建面约71-89-120-140㎡

项目价值

湾居已然成为城市生活的风向标。大湾区战略之上，上盖世界滨海港城，建面约107万㎡的百万山海综合体，集城央住宅、缤纷商业、行政公寓、国际商务等复合业态于一体的盐田佳兆业城市广场，万象生活尽在执掌。

户型

双地铁时代

地铁8号线一期在建，5站进罗湖，有效解决盐田后方陆域与罗湖、福田、南山、蛇口的联系；此外，未来18号宝盐线规划中，来源于深圳市规划和资源局，快线也将南延至盐田。

2口岸

地铁四站达沙头角口岸，8站达莲塘口岸，双口岸连接香港，畅享深港生活圈。

3大高速

惠深沿海高速、盐排高速、盐坝高速。

2通道

坪盐通道在建、梧桐山隧道。

3口岸

莲塘口岸、沙头角口岸、梅沙口岸。

水上机场

天琴湾直升机停机坪。

都荟综合体

携手美国RTKL设计团队打造集中式+融合式街区商业，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐等消费需求，享受万象城繁华与海岸城休闲体验。自带有13万㎡商业，享用一站式生活，约5万㎡鹏广达广场，约8万㎡翡翠岛广场，约19万㎡渔人码头，两大集中mall+融合式街区商业，一站享受万象城的繁华+海岸城的休闲。

教育资源

项目规划自带二所幼儿园及一所48班制小学，项目周边共还有3所小学和1所中学，小学分别为乐群小学、庚子首义中山纪念学校、盐港小学，中学为盐田实验学校。

观山听海

西边大小梧桐，东边马峦山脉，山上如东部华侨城、三洲田水库等休闲设施，山水资源丰富。南靠五大城市绿肺，梧桐山森林公园、壹海城中央公园、盐田区古塔公园、盐田双拥公园、大梅沙海滨公园，爬山健身亦可观赏梧桐云海。约19.5km滨海栈道，串联起中英街、盐田港、大小梅沙等景点，与家人朋友漫步其中，更享城市难得的气定神闲。

全龄生活大城

项目建面约107万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公等多元业态，是佳兆业城广系的又一匠心佳作，带动了片区的人居生活品质。自带双泳池”、篮球场、社康中心、文化活动室、市政公园、肉菜市场等全维度生活配套。

百万旧改

区域内有33个旧改项目，超600万平城市更新，龙湖、万科、招商、华侨城、碧桂园等百强品牌开发商云集；佳兆业项目周边规模旧改，发展促进城市价值蝶变。

国际湾区，雄踞粤港澳大湾区东部核心,拥有全球最大单体港,定鼎国际湾区格局。三大战略叠加，从一带一路、到粤港澳大湾区、再到深圳东进,战略引擎叠加驱动,盐田更迭蜕变。前港中区后城，前港、盐田港，单港集装箱吞吐量全球第一；中区，研发名企及新兴产业汇聚；后城，实力开发商云集，更新城市；蛇口模式在盐田复刻，擎动盐田未来。

总结

107万体量，盐田最大城市更新项目。关内唯一价值高地，价格洼地。多维立体交通，无缝接驳地铁8号线，5站进罗湖。沙头角口岸+莲塘口岸，双口岸实现20分钟快速通关香港。进阶全球港口5.0时代、生态旅游、高新科技、高端珠宝等四大产业支柱。无法复制的生态资源，深圳最高梧桐山+世界最长黄金海岸线。超13万㎡两大集中式商业mall+融合式商业街区，打造盐田首个高线公园。自带双幼儿园、48班6年制学校、双泳池、市政公园等全维度生活配套。71-140㎡全龄段精装住宅，坐拥不可复制山海景观。佳兆业品牌开发商，旧改专家称号，城广系又一力作，创变盐田新生。